Optionale 3 Zimmer-Maissonette in zentraler Lage von Maichingen!

71069 Sindelfingen

275.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
82,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71069 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2.5
Wohnfläche
82,46 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Online-ID
8168978
Anbieter-ID
787 (1/787)
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,5 kWh/m2a
Gültig bis
30.09.2027 00:00:00
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

2 Zimmer-Maissonette mit Ausbaumöglichkeit im Dachstudio für ein drittes Zimmer! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Maichingen. Über den vorhandenen Aufzug gelangt man bequem in das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine kleine Garderobe und/oder einen Schuhschrank. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den kleinen Balkon, welcher in den Innenhof der Anlage blicken lässt. Die Küche samt Einbauten befindet sich separat und ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Im Dachstudio befindet sich der Schlafbereich auf ca. 33 m². Durch die großzügige Deckenhöhe ist auch ein großer Kleiderschrank möglich. Es kann zudem auch eine Raumteilung durch Erstellung einer Trockenwand erfolgen, wodurch ein drittes Zimmer relaisiert werden kann. Perfekt für einen separaten Home-Office-Platz oder den ersten Nachwuchs! Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und beinhaltet ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage.


Ausstattung

Highlights: - Ausbaumöglichkeit auf 3 Zimmer - Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - Hausmeister-Service - Kellerraum - Garagenbox in der Tiefgarage


Lage

Die Stadt Sindelfingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Autobahnen und der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Verkehrsanbindungen. Hier finden sich neben weltweit operierenden Unternehmen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt. Des weiteren verfügt Sindelfingen über ein großes Bildungsangebot und engagiert sich stark im sozialen Bereich. Auch Kultur- und Sportbegeisterte werden in Sindelfingen auf ihre Kosten kommen. Deshalb ist das wohnen hier auch so attraktiv. Der Vorort Maichingen gehört zu den bevorzugten Wohnquartieren Sindelfingens. Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Maichingen. Folgende Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen: - Bushaltestelle (ca. 2 Gehminuten) - S-Bahnhaltestelle (ca. 9 Gehminuten) - Discounter (ca. 1 Gehminute) - Bank (ca. 2 Gehminuten) - Apotheke (ca. 4 Gehminuten) - Friseur (ca. 4 Gehminuten) - B464 (ca. 3 Autominuten) - Autobahn (ca. 7 Fahrminuten) und vieles mehr!


Sonstiges

Sie benötigen Hilfe beim Thema Finanzierung? Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an! Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 787 (1/787) - vielen Dank!