Offene Besichtigung am So., 11.06. von 10:30-12 Uhr im Amselweg 13!
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Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in den Amselweg 13 in Ehningen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Neubau-Penthouse-Wohnung mit Galerie und 2 Dachterrassen! Der über 46 m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche ist der Mittelpunkt, in dem man sich gerne aufhält. Der Tag startet im geräumigen Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein eigenes Tageslichtbad-en-Suite. Von allen Zimmern aus gelangen Sie auf die fast umlaufende Süd-West-Dachterrasse. Diese Wohnung auf 2 Ebenen sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Hell und freundlich durch die vielen bodentiefen Fenster erscheint alles im rechten Licht. Hier lässt es sich prima feiern und leben. Von der zweiten Dachterrasse im Galeriegeschoss genießen Sie die atemberaubende Aussicht! Zu dieser Etage gehört auch ein weiterer Raum, den Sie wunderbar für Hobbys oder als Homeoffice nutzen können. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Damit es in der Wohnung an nichts fehlt. Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Aufzug - Zwei sonnige Dachterrassen - Bad en Suite mit Dusche und Tageslicht - Separates Gästebad mit Dusche und WC - Galerie im Dachgeschoss - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleiche, geflieste Dusche - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!
Lage
Ein Ort mit hoher Lebensqualität Individuell. Naturnah. Gut angebunden. Wer nach einer schönen, naturnahen, ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde mit hohem Wohlfühlfaktor sucht, ist in Ehningen genau richtig. Auf der einen Seite umgeben von Wäldern und Feldern, auf der anderen Seite modern und zukunftsorientiert. Eine gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben mit einer großen Anzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine große Breite an Einkaufsmöglichkeiten und die Vielzahl an unterschiedlichen Arbeitsplätzen in bekannten Unternehmen wie IBM und Bertrandt, macht Ehningen zu einem interessanten und begehrten Wohnort. Das gesamte Kindergarten- und Schulwesen sowie die umfangreichen Betreuungsangebote für junge Familien vervollständigen das Bild der Gemeinde. Durch den Anschluss an die Autobahn A81, die S-Bahn-Station, die direkt ins Zentrum von Stuttgart fährt und zahlreiche Buslinien, wird die Infrastruktur komplettiert und Ihrer Mobilität steht nichts im Wege.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 07940-E6 - vielen Dank!