*** Offene Besichtigung am So., 04.06. von 11-12 Uhr in der Heimerdinger Str. 29***
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Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Heimerdinger Str. nach Ditzingen-Hirschlanden und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Bezug im Spätsommer 2023 - Neubauwohnung ohne Bereitstellungszinsen! Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit einer herrlichen Süd - Südwest Ausrichtung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis zur ersten Wohnebene. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene und helle Wohn-/Koch- und Essbereich mit Süd-/Südwest-Ausrichtung. Der großzügige Balkon ist ebenfalls nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet dadurch am Nachmittag viel Sonne. Auf der ersten Wohnebene befindet sich Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, dank der Gauben gibt es fast keine Dachschrägen und sehr viel Platz für Schränke. Privatsphäre im Badezimmer wird durch ein zweites Dusch-WC auf dieser Ebene gewahrt. Über die Wendeltreppe gelangen Sie eine Ebene höher - dort idealerweise ein weiteres Kinder-/Gastzimmer und ein schönes Studio zum Arbeiten oder Lesen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage. Vereinbaren Sie bald Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 07031 4918-500 - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55 - Sonniger Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC mit Dusche - Parkett - Fußbodenheizung - tw. elektrische Rollläden - Aufzug - Doppelfalz-Eingangstüre - Schicke und großformatige Fliesen - Fahrradabstellraum - Kellerraum u. v. m.
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen Reizvoll. Mit Flair. Gut angebunden. Großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung! Im liebenswerten Ditzinger Ortsteil Hirschlanden, im Herzen des Strohgäus, bauen wir für Sie 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 attraktiven Wohnungen zum Wohlfühlen. Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten, größtenteils fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv. Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet. Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen. Für die arbeitenden Menschen, aber auch für Kinder und Senioren wird eine kommunale Infrastruktur von hoher Qualität und Dichte vorgehalten. Die vorbildlich ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersstufen, die bedarfsgerechten Angebote für ältere Menschen und die abwechslungsreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen sind bezeichnend für Ditzingen. Quelle: © 2021, ditzingen.de
Sonstiges
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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
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