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* Offene Besichtigung am Sa., 03.06. von 10:30-11:30 Uhr *

71126 Gäufelden

529.000,00 €
Kaufpreis

8
Zimmer

176,05 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71126 Gäufelden

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Zweifamilienhaus

Zimmer

Grundstück

538 m²

Wohnfläche

176,05 m²

Nutzfläche

107,34 m²

Etagenanzahl

Online-ID

8741299

Anbieter-ID

08696

Stand vom

31.05.2023

Preise

Kaufpreis

529.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

Separates WC

Wohneinheiten

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

236,00 kWh/m²a

Gültig bis

16.05.2033

Ausstelldatum

17.05.2023

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1974

Baujahr laut Energieausweis

1974

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

Garage

Objektbeschreibung

+++Kommen Sie in die Waldstraße nach Gäufelden-Nebringen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Ruhige Lage gratis, Haus erschwinglich, das Wohngefühl im Eigenheim unbezahlbar! In ruhiger, gewachsener Lage von Nebringen befindet sich Ihr neues Eigenheim, das vor allem durch eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten glänzt. 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern bieten auch der großen Familie genug Raum. Bewohnen und vermieten, mehrere Generationen unter einem Dach, Sie entscheiden. Stets gepflegt, erweitert und modernisiert, bietet es eine sehr gute Substanz und ein schönes Zuhause. Abgerundet wird dies durch einen großen Hobbyraum und weiteren Nutzräumen im Untergeschoss sowie durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Finanzierungsgespräch mit dem Experten inklusive!

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohneinheiten - Balkone - Tageslichtbäder - Separate Toilette im EG - Abstellräume sowie Hobbyraum im UG - Ausbau DG - 1990 - Ölzentralheizung – 2002 - Kunststofffenster doppelverglast – 2005 - Neue Haustür – 2005 - Dach inkl. Dachdämmung – 2013 - Fassade auf 3 Seiten gedämmt – 2006 - Garage - Außenstellplatz - u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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