*NEUBAU* Traumhaft helle Maisonette-Wohnung mit Balkon *BEZUGSFERTIG*

375.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
115 m2
75392 Deckenpfronn

Objektdaten

Adresse
75392 Deckenpfronn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
6,5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
01.04.2018
Online-ID
4000425
Anbieter-ID
204
Stand vom
10.04.2018
Kaufpreis
375.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
20.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Ankommen, aufschließen, zu Hause fühlen | Nichts leichter als das, in dieser bezugsfertigen Wohnung. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine anspruchsvolle Ausstattung werden Sie begeistern. Das äußere Bild des Wohnhauses mit seinen insgesamt 11 Wohneinheiten besticht durch seine ansprechende Architektur und die nachhaltige Bauweise. Es wurde hoher Wert auf Modernität, gepaart mit einem angenehmen Wohnambiente gelegt. Diese top modern geschnittene Dachgeschoss-MAISONETTE-WOHNUNG hebt sich durch ihren durchdachten Grundriss wirklich besonders ab! In dieser schönen Wohnung stehen Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer über 2 Ebenen zur Verfügung. Auf dem großen Süd-/West Balkon lässt sich der Sommer genießen. Durch die großzügigen Fensterflächen ergeben sich helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer vollausgestatteten Einbauküche die bereits im Preis enthalten ist - Der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, genießen und beisammen sein. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum für Ihre Vorräte. Über eine anschließende Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Kinderzimmer befindet sich direkt nebenan. Abgerundet wird die 1. Wohnebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einem Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie in den tollen Galeriebereich mit einem großen Studio-Zimmer über 30 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht einem gemütlichen Abend mit Blick auf dem Sonnenuntergang nichts entgegen. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Optional besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze für 15.000 EUR zu erwerben. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Wohnung direkt vor Ort.


Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage zeichnet sich z. B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage, eine 3-fache Wärmeschutzverglasung, eine vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und edle Bodenbeläge aus. Die Beheizung mit einer modernen Luft-Wasserwärmepumpe mit Gas-Brennwerttechnik kombiniert, sorgt nicht nur für gemütliche Wärme über die komfortable Fußbodenheizung, sondern senkt in Kombination mit einer effizienten Wärmedämmung den Energieverbrauch und Sie sparen dadurch an den monatlichen Nebenkosten. - Barrierefreier Hauszugang - AUFZUG IM HAUS! Fahren Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre. - Vollausgestattete Einbauküche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + Badewanne - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Bodentiefe Fenster machen Ihre Wohnung hell und lichtdurchflutet. - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Einbaustrahler im DG - Großer Balkon - Videosprechanlage - Komfortlüftung - Nutzkeller - Fahrradkeller - Abstellraum - Waschküche Weitere Vorzüge zeigen wir Ihnen bei Ihrer persönlichen Besichtigung.


Lage

Herzlich Willkommen in Deckenpfronn. Die Gemeinde mit seinen über 3.200 Einwohnern liegt im Kreis Böblingen. Umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus - am Tor zum Schwarzwald. Deckenpfronn gehört zum Oberen Gäu - der offene Blick hinunter zur nahen Stadt Herrenberg und auf die Berge der schwäbischen Alb machen dies deutlich. Am Westrand des Ortes beginnt der zusammenhängende nördliche Schwarzwald. Deckenpfronn ist gesuchter Wohnort für den Ballungsraum Böblingen/Sindelfingen, seit 1980 gibt es an der B 296 ein zusammenhängendes Gewerbegebiet mit heute 40 mittelständischen Betrieben, der Ortskern hat in einer über 10-jährigen Sanierung eine neue Struktur für Dienstleistung und Wohnen erhalten. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso eine Grundschule und verschiedene Kinderbetreuungsangebote. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Herrenberg. Deckenpfronn liegt verkehrsgünstig, sieben Kilometer nordwestlich von Herrenberg und zehn Kilometer südöstlich von Calw nahe der Autobahn 81 Stuttgart-Singen. Die Bundesstraße 296 Herrenberg - Calw führt direkt am Ort vorbei. In Herrenberg und Gärtringen besteht ein S-Bahn-Anschluss, welcher durch gute Busverbindungen erreichbar ist.


Sonstiges

Wenn Sie sich etwas ganz Besonderes gönnen wollen oder einfach nur ruhig leben wollen, dann sind Sie hier richtig. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite. Und vielleicht .... sind Sie bald stolzer Eigentümer Ihrer Traumimmobilie... Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Oder Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf. Rufen Sie uns einfach kurz an unter 0173-6412090 oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

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Müller Immobilienservice

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 204 - vielen Dank!