Möchten Sie mit Ihrer Familie in einer Idylle wohnen?

345.000,00 € Kauf
6 Zimmer
180 m2
74855 Haßmersheim

Objektdaten

Adresse
74855 Haßmersheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
859 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
s o f o r t
Online-ID
4099161
Anbieter-ID
719188
Stand vom
11.09.2018
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
158 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses großzügige Haus mit herrlicher Aussicht und Gartenidylle wird Ihnen gefallen! An einer Anhöhe des Ortes Haßmersheim liegt dieses schöne Anwesen. Über den Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang Ihres Hauses und betreten einen großräumigen Dielenbereich mit Ausgang zum langen Balkon, der sich über nahezu der ganzen Hausbreite erstreckt. Dieser gibt den Blick frei über die schöne Landschaft mit Wald und Flur von Haßmersheim. Nach der Eingangstür liegt rechts die Küche und das anschließende Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse des Hauses. Über eine große Doppeltüre eröffnet sich Ihnen mit breiter Fensterfront das Wohnzimmer, ausgelegt mit Parkettboden und Zugang zum Balkon. Der Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Einbaudielenschrank und Abstellkammer sind durch einen Rundbogen von der großzügigen Diele aus zugänglich. Im Flurbereich liegt der Treppenabgang zum Untergeschoss mit Waschküche, Heizungsraum, ein Zimmer mit Ausgang zum Garten, Zugang zur Garage mit elektrischem Tor und die Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer und eigenem Kellerraum. Die Einliegewohnung hat einen eigenen Eingang, kann aber auch über den Flur im Untergeschoss erreicht werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Das Haus hat verschiedene Bodenbeläge, vom Parkett über Klinkerboden im Flurbereich. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss hat eine begehbare Glasdusche, Waschbecken und ein WC. Im Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad wurden im Zuge der Badsanierung (begehbare Glasdusche) die Fenster ausgetauscht (2001). Es sind bereits Kunststofffenster mit Doppelverglasung und versiegelt. Teilweise gibt es auch noch Holzfenster im Haus. Selbstverständlich gibt es noch Sanierungsarbeiten auszuführen, jedoch die Heizung wurde 2017 komplett erneuert.


Lage

Das großzügige Einfamilienhaus mit Vor- und Hauptgarten liegt an der Anhöhe von Haßmersheim in einem Wohngebiet mit viel Platz zwischen den Häusern in einer ruhigen Gegend.


Sonstiges

* Vorgarten und Hauptgarten mit Baumbestand * drei Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück sowie eine groß angelegte Garage mit elektrischem Tor * die Einbauküche ist funktionstüchtig aber nicht mehr so modern * das Haus liegt am Hühnerberg * Grundschule und Discounter sind vorhanden und ein S-Bahn- Anschluss

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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