Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung !

71093 Weil im Schönbuch

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71093 Weil im Schönbuch
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7563301
Anbieter-ID
800 (1/800)
Stand vom
18.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
4.380,00 €
Warm­miete
1.720,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Tiefgarage
60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! - ideal für die Familie! Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung hat rund 105 m² Wohnfläche und verfügt über eine Loggia. Hier kann beim Frühstück die Morgensonne bereits genossen werden. Durch große Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Der Wohnung ist ein separater Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. In gemeinschaftlicher Nutzung mit den weiteren Hausbewohnern ist der Wasch- und Trockenraum sowie der Müllraum. Zudem stehen den Hausbewohnern Stellplätze für Fahrräder in gemeinschaftlichen Nutzung. In der Sammelgarage steht dem Mieter ein PKW Stellplatz mit Anschluss für ein E-Auto und Wallbox zur Verfügung. So gelangen Sie trockenen Fußes und barrierefrei über den Aufzug in Ihre Wohnung.


Ausstattung

Highlights: - Komplette Marken Einbauküche, Korpus in Weiß, Arbeitsplatte in Schiefergrau, Profile in Edelstahl Optik, hochwertige Elekrogeräte wie Kochfeld mit Dunstabzug-Kochfeldabzushaube, Backofen in Augenhöhe, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler - Hochwertige Badausstattung mit WC, großzügiger niveaugleicher Dusche und Glasabtrennung, zwei Waschbecken mit Spiegel und Handtuchheizkörper und helle Wandfliesen. - Separates Gäste-WC mit Waschbecken,, - Fliesenboden in Flur- Bad - WC und Ess und Wohnbereich. - Echtholzboden in den restlichen Zimmern - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die Ausstattung der Einbauküche, ist in der Kaltmiete enthalten - Elektrische Rolläden an allen Fenstern - LAN/Multimedia-Anschluss in allen Räumen - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss


Lage

Das Mehrfamilienhaus entsteht in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Weil im Schönbuch. In wenigen Gehminuten erreicht man den Marktplatz. Äußerst praktisch ist zudem die Nähe zur Haltestelle der Schönbuchbahn. Die Gesamtschule Weil und ein Kindergarten sind zudem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Weil im Schönbuch liegt im Kreis Böblingen und zählt fast 10.000 Einwohner in Weil im Schönbuch (gesamt), davon 1.315 in Breitenstein und 1.228 in Neuweiler. Darüber hinaus bietet ein reges Vereinsleben (51 Vereine!) eine Menge an sportlichen und gesellschaftlichen Möglichkeiten: Feuerwehr, Radsport, Tennis, Reiten, Fußball etc. und natürlich der Golfplatz "Schaichhof". Der "Naturpark Schönbuch" liegt direkt vor der Tür: mit rund 360 km markierten Wanderwegen, vielen Schutzhütten, Waldsportpfaden, Waldkinderspielplätzen, Feuerstellen, zahlreichen Wasserflächen, Wildgehegen und Ausflugszielen hat dieser einen großen Naherholungswert. Verkehrstechnisch ist Weil im Schönbuch sehr gut gelegen: So sind die Universitätsstadt Tübingen und die "Autostadt" Böblingen/ Sindelfingen in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 30 km entfernt (ca. 40 Minuten Fahrzeit). Die Schönbuchbahn nach Böblingen schafft eine bequeme Verbindung zum S-Bahn-Netz der Region Mittlerer Neckar. Die Station ist hierbei nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.


Sonstiges

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhänigen Kosten wie Gebäudeversicherung, Heizung, Hausmeisterservice, Wasser-/Abwasser und Müllkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt jährlich und kann sich je nach Verbrauch und Anzahl der Personen verringern oder erhöhen. Die Kosten von Strom-/ und Multimedia werden seperat an den jeweiligen Versorger/ Betreiber bezahlt. Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Guggolz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 800 (1/800) - vielen Dank!