Moderne, barrierefreie 4 1/2 Zimmer-Wohnung!

79761 Waldshut-Tiengen

525.990,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
121 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9560243
Anbieter-ID
126003
Stand vom
31.07.2024
Kauf­preis
525.990,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
37.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein. Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen. Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze (einzeln oder zusammen) zusätzlich für je Euro 25.000 erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Aufzug im Haus * privater Keller * großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung * gemeinschaftlicher Abstell- bzw. Fahrradraum im Untergeschoss

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage in Tiengen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 37,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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