Lage, Preis und Leistung - ein super Angebot!

71032 Böblingen

298.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7761029
Anbieter-ID
144508
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
196.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
05.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1928
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung zu einem fairen Preis. Nur ca. drei Minuten von der Bushaltestelle entfernt und nur ca. 14 Minuten fußläufig zur S-Bahnstation. Mitten drin im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Alle Zimmer sowie Küche und Bad gehen von der großen Diele ab. Ein besonderes Highlight ist die Loggia am Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand, das Tageslichtbad und die Küche wurden 2008 erneuert, die Fenster sind größtenteils getauscht und mit Rollläden ausgestattet. Preis - Leistung stimmt, überzeugen Sie sich selbst...

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Lage

Die Kreisstadt Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Karlsruhe und Sindelfingen. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht. Bäcker, Metzger, Supermärkte, das Einkaufszentrum "Mercaden" Apotheken, Ärzte, Wochenmarkt sowie eine große Anzahl an unterschiedlichen Restaurants. Böblingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot. Es gibt zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, sieben Grundschulen, zwei Werkrealschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien sowie die freie Waldorfschule. Theater- und Musikschule, Stadtmuseum, Fleischermuseum, Stadtbibliothek und die Kongresshalle, wo ein abwechslungsreiches Kulturprogramm angeboten wird, sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 196,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1928Außer einer kleinen Garage steht zur Benutzung ein Kellerraum, sowie Bühnenfläche zur Verfügung.

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