LAGE - LAGE - LAGE!

71032 Böblingen

370.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6890499
Anbieter-ID
759 (1/759)
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134,2 kWh/m2a
Gültig bis
01.05.2023 00:00:00
Baujahr
1961
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Was ist das wichtigste Kriterium bei einer Immobilie? LAGE - LAGE - LAGE! In einer der bevorzugtesten Lagen von Böblingen bieten wir Ihnen diese 3 Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Absolut ruhig, viel Grün ums Haus, wenige Schritte zur S-Bahn, zum Freibad, Thermalbad, unmittelbare Anbindung zur Autobahn und auch Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. Sie wohnen im 3. OG eines umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Über den Aufzug kommen Sie bequem mit wenigen Stufen nach Hause. Der Eingangsbereich ist großzügig und einseitig geschickt mit einem auf Maß gestalteten Einbauschrank mit Garderobe ausgestattet. Der helle und mit Licht durchflutete Wohn- und Essbereich ist gut konzipiert und bietet zudem noch Zugang zum Balkon. Dieser lässt in die grüne und großzügige Außenanlage blicken, die Westausrichtung bietet sonnige Stunden und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Großzügig und mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank ist das Schlafzimmer konzipiert. Das weitere Zimmer kann ideal als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche samt integrierter Sitzbank, Waschtisch und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Zur Wohnung gehört im Untergschoss ein separater Kellerraum. Zur Vervollständigung des Angebots stehen zwei KfZ-Stellplätze zur Verfügung. Der Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst und wird im April/Mai ausziehen.


Ausstattung

Relevante Modernisierungen: - Außenfassade inkl. neuer Dämmung (2019) - Dach (2017) - Balkone (2018) - Markise (2017) - Aufzug (2016) - Elektrik in der Wohnung (2004) - Badezimmer (2009)


Lage

Modern, dynamisch und zukunftsorientiert! So wird Böblingen von seinen Bürgerinnen und Bürgern gesehen und geschätzt. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Böblingen ein gut ausgebautes Mittelzentrum mit moderner Infrastruktur und verfügt über einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als tragender Pfeiler der Wirtschaftsregion Stuttgart verfügt Böblingen über alle Bildungseinrichtungen einer Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ist Sitz für innovative Unternehmen und viele mittlere und kleine Unternehmen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die S-Bahn-Haltestelle „Goldberg“ ist wenige Gehminuten entfernt. Auch Dinge wie das Freibad, sportliche Einrichtungen oder auch Restaurants sind schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufszentrum Mercaden, das Breuningerland oder auch der untere See sind unweit entfernt. Auf die Autobahn in Richtung Stuttgart/München oder auch Singen benötigt man mit dem Auto keine 5 Fahrminuten.


Sonstiges

Durch die aktuelle Infektionslage und der Tatsache dass die Wohnung derweil noch bewohnt wird werden wir nur sehr wenige Besichtigungen durchführen. Vorab bieten wir Ihnen daher eine "virtuelle Besichtigung" in unserem Büro mit aussagekräftigen Bildern aller Räume an. Hier erhalten Sie weitere Informationen und wir beantworten alle Ihre Fragen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bahnhof Goldberg/Leipziger Straße
    386 m
  • Carglass
    395 m
    • Das Blumenhaus Böblingen
      464 m
  • Internationaler Bund
    597 m
  • VHS Böblingen-Sindenlfingen
    1,30 km
  • Böblingen Silberweg
    127 m
  • Böblingen Goldberg
    224 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 759 (1/759) - vielen Dank!