Kleines Wohnglück mit viel Grün!

71229 Leonberg

319.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
57 m2
Wohnfläche
47,4 m2
Online-ID
5835751
Anbieter-ID
07732-E6
Stand vom
21.04.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Baujahr
2022

Mit dieser tollen 2-Zimmer-Neubauwohnung sichern Sie sich beste Perspektiven für die Zukunft. Zuerst selbst bewohnen und später als Kapitalanlage vermieten ist hier eine gute Taktik! Oder umgekehrt: Sie legen Ihr Geld sicher an und erzielen regelmäßige Mieterträge – und wenn die Situation es hergibt ziehen Sie selbst ein. Schon beim Öffnen der Rollläden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer kommen Ihnen die ersten Sonnenstrahlen des Tages entgegen. Im offenen Wohn-/Essbereich kommt der schöne Parkettboden besonders gut zur Geltung, an diesen Bereich schließt sich Ihr kleiner Garten an. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem in der Tiefgarage ab und dank des Aufzugs müssen Sie keine Treppe nehmen, wenn Sie nicht wollen. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Gesprächstermins zu diesem sehr gut ausgestatteten Neubauprojekt zur Verfügung. Termine und Baustellenbesichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung auch am Wochenende möglich.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Schöne Terrasse mit Gartenanteil - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug - Doppelfalzeingangstürem - Schicke und großformatige Fliesen - Viel Platz für Fahrräder u. v. m.


Lage

"Leonberg – vielseitig wie das Leben selbst" Freundlich. Modern. Naturnah. Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg-Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über Weil der Stadt-Leonberg- Stuttgart. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bietet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche, Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 07732-E6 - vielen Dank!