* Kleines Stadthäuschen zum Preis einer Wohnung mit Gärtle *

71254 Ditzingen

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71254 Ditzingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
März 2023
Online-ID
8171683
Anbieter-ID
171146
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
414.17 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

* ein Altstadthäuschen für Individualisten * sehr praktische Zimmeraufteilung * das Erdgeschoss hat noch weiteres Ausbaupotenzial * angenehme ruhige Lage * alle Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar * das genaue Baujahr ist unbekannt durchgeführte Renovierungen: * Fenster Oktober 2021 * Dachbodenausbau Sommer 2020 * Elektrik (dreiadrig) * Elektroheizung Dezember 2021

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: ein Kellerraum EG: zwei ausbaubare Zimmer + ein Abstellraum OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer


Lage

* ruhige zentral Lage im Ortskern von Ditzingen * sehr gute Infrastruktur * S-Bahn, ca. 8 Minuten zu Fuß (ca. 550 m) * Stuttgart Mitte ca. 35 Minuten mit ÖPNV * Ludwigsburg Mitte ca. 20 Minuten mit ÖPNV * Flughafen-Stuttgart ca. 25 Minuten mit PKW * BAB A81 6 Minuten


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 414,17 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

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