Kleines Haus mit großer Freiheit! Doppelhaushälfte in Dagersheim

71034 Böblingen / Dagersheim

595.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen / Dagersheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
201 m2
Wohnfläche
91 m2
Nutzfläche
30 m2
Online-ID
7558603
Anbieter-ID
HD-1727
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh/m2a
Baujahr
1949
letzte Modernisierung
1949
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bevorzugen Sie ein modernisiertes kleines feines Hauseigentum in einer beliebten und ruhigen Lage? Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause! Diese bewertete Doppelhaushälfte die Sie über die Treppen erreichen hat folgende Aufteilung: im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, Wohnküche mit moderner offenen Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man zu den zwei Balkonen, mit Süd und mit Ost- Ausrichtung. Zusätzlich zu der Zentralheizung, befindet sich auf dieser Ebene ein schöner Holz-Kachelofen der im Winter für angenehme Wärme sorgt. Das Obergeschoss ist mit einem Duschbad mit Fußbodenheizung versehen, einem Schlfazimmer sowie einem durchgangs-Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss erreicht man die Bühen und bietet aussreichend Stauraum in voller Hausbreite. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, Waschraum, Heizraum sowie einer großen Garage in Überhöhe. Angrenzend ist die zweite kleine Garage vorhanden, aus der Sie direkt das Haus trockenes Fußes erreichen können. Die pure Entspannung und tolle Grillabende haben Sie in dem privaten Gartenbereich der sich neben dem Haus befindet. Für die Wärmeerzeugung der Heizungsanlage dient ein Flüssiggastank der im Außenbereich steht. Ebenso ist eine Solaranlage vorhanden für die Warmwasservorbereitung. Das Haus wurde 2012 aufwändig saniert/modernisiert und ist seit dem vermietet. Hier sind die gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten.


Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, Vynilböden, offene EBK, Duschbad, separates WC, Heizkamin, Garten-Terrasse, 2 Balkone, 2 Garagen + 2 Stellplätze.


Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in beliebter Lage (Schwippe) von Dagersheim. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM sind in 5 Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

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