Kinderparadies in Holzgerlingen: Reihenmittelhaus mit Garten

71088 Holzgerlingen

620.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71088 Holzgerlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
177 m2
Wohnfläche
144 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8164300
Anbieter-ID
699
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir freuen uns Ihnen in familienfreundlicher Ortsrandlage des beliebten Holzgerlinger Wohngebiets Hülben I ein ideales Haus für die Familie anbieten zu können: Bei diesem Kinderparadies handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006. Das Haus ist Teil einer Reihenhausgemeinschaft und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit ausreichend Raum für Jacken und Schuhe. Von diesem gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit der offenen Einbauküche und Zugang auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Südgarten. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein separates WC mit Fenster zur Verfügung. Im Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank (!), ein freundliches Kinderzimmer und das helle Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, recht großzügige Kinderzimmer und der Heizungsraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine abschließbare Einzelgarage mit vorgelagertem Außenstellplatz zur Verfügung. Energieausweis: EVA, 52,8 kWh/(m²a), Gas, 2006. B. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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