Immobilien-Sparbuch als sorgenfreie Geldanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Immobilien-Sparbuch als sorgenfreie Geldanlage! Sind Sie auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit, die Ihnen sichere und regelmäßige Erträge bringt? Machen Sie sich zudem Sorgen aufgrund der aktuell hohen Inflationsrate? Mit dieser Wohnung können Sie Ihr Geld in Sicherheit bringen und erzielen dabei Monat für Monat Einnahmen. Während Riester-Rente, Betriebsrente oder private Rente immer weniger monatliche Einkünfte abwerfen werden, so profitieren Sie hier von den langfristig steigenden Mieten. Gegenüber Gebraucht-Immobilien bietet die Wohnung den Vorteil der sehr niedrigen Nebenkosten, die dank des Effizienzhaus 55 EE-Standard erreicht werden. Auch die Barrierefreiheit wird zur langfristigen Wertsteigerung beitragen, denn die Nachfrage nach solchen Wohnungen wird vermutlich weiter stark steigen. Mit Renovierungen müssen Sie sich erst dann wieder beschäftigen, wenn die Wohnung vermutlich längst durch Ihren Mieter abbezahlt wurde. Zögern Sie nicht – gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zum Projekt zur Verfügung.
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Sonniger Balkon - Aufzug - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Doppelfalzeingangstüre - Bodengleich geflieste Dusche - Viel Platz für Fahrräder - S-Bahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Und vieles mehr!
Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen Idyllisch. Modern. Gut angebunden. Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner. Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab. Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder. Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 08019-H2-Eh18 - vielen Dank!