Hotel/Restaurant in genialer, zentraler Lage!

79682 Todtmoos

980.000,00 €
Kaufpreis
880 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79682 Todtmoos
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
880 m2
Grundstück
2.000 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7839635
Anbieter-ID
131031
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Sitzbereich Sitze
160
Anzahl der Betten
16
Baujahr
1970

Das zum Verkauf stehende Hotel/Restaurant liegt im beliebten Luftkurort Todtmoos in einer überaus genialen, zentralen und sehr sonnigen Lage. Das gut besuchte Restaurant und das sehr gut ausgelastete Hotel bieten für den neuen Eigentümer viel Potenzial für gute Ideen und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Moment wird durch den jetzigen Besitzer klassische italienische Küche sowie sehr leckere Pizzas angeboten. Das Objekt wurde 1970 erbaut und befindet sich durch die fortlaufende Renovierung, Sanierung sowie Modernisierung zwischen den Jahren 2014 und 2019 in einem sehr guten Zustand. Es besteht keinerlei Handlungsbedarf für Investitionen. Das Objekt bietet im Innenbereich ca. 110 Sitzplätze und verfügt über einen gemütlichen Frühstücksraum sowie einem großzügigen Speisesaal. Ein besonderes Highlight ist die ganzjährig, sonnenüberflutete Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen. Das sehr bekannte und beliebte Restaurant ist ein magnetischer Einkehrpunkt für Motorradfahrer, Wanderer, sowie allgemeine Durchreisende, aber auch für die Einheimischen. Aufgrund der häufig alljährlich wiederkehrenden Anlässe (Schlittenhunderennen, Weihnachtsmarkt, Jahrmarkt, Fischmarkt etc.) ist das Hotel in der Regel sehr gut ausgelastet. Weiterhin verfügt das Objekt über ca. 50 Außenstellplätze, eine Doppelgarage im Objekt sowie genügend Keller- und Lagerraum. Weiterhin beinhaltet das Objekt eine ca. 100 qm großzügig ausgelegte Betreiberwohnung mit zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Zögern Sie nicht, rufen Sie an, sehr gerne besichtigen wir das Objekt mit Ihnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Keyfacts: - Toplage im Urlaubs-/Wallfahrtsort Todtmoos - heilklimatischer Kurort - 14 Doppelzimmer - ca. 60 Sitzplätze im Restaurant - ca. 50 Sitzplätze im Neben-/Speiseraum - ca. 60 Sitzplätze auf der sonnenüberfluteten Terrasse - gemütlicher Frühstücksraum - ca. 50 Außenstellplätze - fortlaufende Renovierung, Sanierung sowie Modernisierung zwischen 2014-2019 + Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung + sämtliche sanitären Anlagen + sämtliche Wirtschaftsräume + sämtliche Hotelzimmer mit kompletter Einrichtung + Dachisolierung - Vorbereitungen für den Glasfaseranschluss sind erfolgt


Lage

Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet umfasst 13 Ortsteile und erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Todtmoos grenzt an den Hotzenwald. Die Gemeinde grenzt im Norden an Todtnau im Landkreis Lörrach und Bernau, im Osten an Ibach, im Süden an Herrischried und im Westen an den Ortsteil Gersbach (Schopfheim) der Stadt Schopfheim und Häg-Ehrsberg, beide im Landkreis Lörrach. Todtmoos ist ein heilklimatischer Kurort im Naturpark Südschwarzwald. Die Gemeinde besteht aus 13 Ortsteilen und gehört zum Landkreis Waldshut. Mitten im idyllischen Wehratal gelegen verspricht Todtmoos ein mildes Reizklima. Sonnenreiche Tage ermöglichen es, die unberührte Natur zu entdecken, wegen des angenehm frischen Klimas auch im Hochsommer ein Genuss. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Todtmoss im Jahre 1255, als der Priester Dietrich von Rickenbach die erste Kapelle des Orteserrichten ließ, nachdem ihm die Maria erschienen war. Daraufhin erlangte Todtmoos als Wallfahrtsort überregionale Bekanntheit. Nach langer Zeit unter der Herrschaft der Habsburger ging der Ort 1806 an das Großherzogtum Baden über. Sehenswert ist die barocke Wallfahrtskirche aus dem 18. Jahrhundert.

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Garant Immobilien GmbH

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Büro Waldshut

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