Hallo liebe Familie - schöne Maissonette in Weil im Schönbuch!

71093 Weil im Schönbuch

420.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71093 Weil im Schönbuch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
102,67 m2
Etage
1
Online-ID
8165652
Anbieter-ID
797 (1/797)
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
36,2 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2011 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und bietet daher ausreichend Platz für eine Garderobe und/oder Schuhschrank. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Koch- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, auf dem man an Sommerabenden entspannen kann. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann daher optimal mit einem großen Kleiderschrank (ca. 3 Meter) ausgestattet werden. Im Tageslichtbad findet man WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche vor. Ein weiteres Zimmer steht zur variablen Nutzung zur Verfügung. Über die Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss der Maissonette-Wohnung. Neben einem weiteren Zimmer befindet sich hier zudem ein Abstellraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt das tolle Gesamtpaket dieser Immobilie. Derzeit ist die Wohnung vermietet.


Ausstattung

Highlights: - kein Renovierungsaufwand - zwei Tageslichtbäder - Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung - tolle Raumaufteilung - Tiefgaragenstellplatz


Lage

Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Mit ländlichem Charme, einer intakten Naturlandschaft und der Nähe zum Großraum Stuttgart bietet die Gemeinde Weil im Schönbuch einen besonders wertvollen Lebensraum. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Tübingen, Böblingen und Stuttgart mit einer sehr guten Nahverkehrsverbindung im Verkehrsverbund Stuttgart macht die 10.000 Einwohner-Gemeinde zur Wohngemeinde. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, insbesondere auch für Kinder und Jugendliche, macht Weil im Schönbuch zu dem, was es ist: Eine kinder- und familienfreundliche Gemeinde! Die Wohung befindet sich in sehr zentraler Lage von Weil im Schönbuch und ist dennoch ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen: - Haltestelle Schönbuchbahn - Metzger - Bäcker - Friseur - Discounter - Ärzte und vieles mehr!


Sonstiges

Sie benötigen Hilfe beim Thema Finanzierung? Gerne bieten wir Ihnen ein kostenfreies Erstgespräch bei unseren Finanzierungsexperten im Hause an, sprechen Sie uns einfach an! Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 797 (1/797) - vielen Dank!