Großzügig Wohnen mit Hausgefühl! 4,5-Zi.Maisonettewohnung in Magstadt

71106 Magstadt

469.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71106 Magstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Online-ID
8152714
Anbieter-ID
W4-4403
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl.MwSt.)
Haus­geld
484,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
188 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bevorzugen Sie eine Maisonettewohnung in einer kleinen Einheit? Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause! Diese bewertete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und ist wie folgt aufgeteilt: von der ersten Etage aus dem Flurbereich gelangt man zur Garderobe, zum Gäste-WC und Arbeitszimmer. Weiter erreicht man das große, offene Wohnkonzept: den Wohn-und Essbereich sowie die offene Küche die mit einer Einbauküche versehen ist. Hier befindet sich der Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. Weiter gelangt man über die Innentreppe zur zweiten Etage, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer oder Büro befinden. Auf dieser Ebene ist ein sep. WC vorhanden und ein modernisiertes Tageslichtbad, das mit einer Dusche, Wanne und Waschtisch ausgestattet ist. Natürlich darf ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Keller zum perfektem Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist im EG ein gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung vorhanden. Zwei Duplex-Garagenstellplätze und ein Stellplatz davor sind ebenso inklusive. Für die Sorglosigkeit dient der komplette Hausmeisterservice. Zu den Nebenkosten der Wohnung fallen noch zzgl. die Instandhalungsrücklagen i.H. v. 193,00 Euro an. Die Wohnung war im Ursprung eine 5-Zimmerwohnung die 2007 verändert und teilweise renoviert wurde, jedoch wieder mit kleinem Aufwand zurückgebaut werden kann. Die Immobilie ist unbewohnt und ab sofort frei.


Ausstattung

Holzfenster, Laminatböden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 separate WC, Balkon, Keller, 2 x Duplex-Garagenplätze.


Lage

In einer beliebten Lage von Magstadt, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Karte nicht verfügbar

IMMOBILIEN KIKAS

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Markovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt W4-4403 - vielen Dank!