!!! Gewerbeobjekt mitten in der Stadt !!!

55545 Bad Kreuznach

959.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1952
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4855277
Anbieter-ID
609017
Stand vom
24.05.2019
Kauf­preis
959.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
19.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Objekt bietet Ihnen drei Wohnungen plus Gewerbefläche. Die Nutzung der Gewerbefläche steht zur freien Verfügung, der Inneneinrichtung zur Folge war zuletzt ein Restaurant zugegen. Aber auch Ärzte usw. können sich dort niederlassen. Im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit drei bzw. vier Zimmer, Bad und Küche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Gaststätte und Küche sind möbliert und kann übernommen werden, jedoch ist Renovierungs- und Sanierungsbedarf.


Lage

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit ca. 51.000 Einwohner und mehr als 27.000 Arbeitsplätzen das pulsierende Zentrum der Rhein-Main-Region. Als Einzugsbereich für mehr als 230.000 Menschen strahlt Bad Kreuznach weit über die Kreisgrenze und untermauert seinen Status als Motor der Region. Mit attraktiven Wohngebieten in unterschiedlichen Preislagen und zukünftigen Gewerbegebieten offeriert Bad Kreuznach Raum für Wachstum und Weiterentwicklung. Dieses Objekt liegt mitten im Herzen von Bad Kreuznach. Fußläufig zwei Minuten zum Bahnhof, ebenfalls zwei Minuten zur Fußgängerzone und ca. fünf Minuten zum Kurpark. Auch Autobahnanschlüsse sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frequenz eines Gewerbes ist auf jeden Fall gewährleistet. Die Infrastruktur lässt es zu, dass Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Sportgelegenheiten und Kultur sehr gut erschlossen sind. Es lässt sich auch nach Herzenslust schlemmen und entspannen. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls abgedeckt.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 609017 - vielen Dank!