Geschmackvoll gestaltete DHH in perfekter Lage

71088 Holzgerlingen

750.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71088 Holzgerlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
209 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
8657658
Anbieter-ID
750
Stand vom
04.05.2023
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
upper
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im begehrten Wohngebiet Stöck I liegt diese schicke Doppelhaushälfte, nur wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Haltestelle der Schönbuchbahn. Viel besser kann man nicht wohnen! Das ruhig gelegene Haus bietet eine schöne Terrasse mit Abendsonne und einen freundlichen Garten. Das Gebäude wurde laufend geschmackvoll optisch und technisch renoviert. Grundlegende Renovierungen erfolgten bei Einzug der Verkäufer im Jahr 2004, neben Bodenbelägen und Malerarbeiten wurde auch die Elektroinstallation erneuert. Im Lauf der Jahre folgten z.B. eine komplette Badsanierung (2007 und 2018), die Erneuerung der Heizungsanlage (Hybridheizung Wärmepumpe/Öl aus 2011), Einbau einer 8 kWp-PV-Anlage (2013), der Einbau eines Panoramafensters mit Hebe-Schiebetür (2014) und vieles mehr! Schauen Sie selbst: Hier ziehen Sie nach wenig Renovierungsaufwand ein und fühlen sich wohl - eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/Energieausweis: EVA, 77,6 kWh/(m²a), C, Öl + Strom, Baujahr Gebäude 1983

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