Gepflegtes Reihenhaus in Sindelfingen - sofort einzugsbereit

71067 Sindelfingen

559.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71067 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
183 m2
Wohnfläche
93 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
8218110
Anbieter-ID
598
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
169 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In guter Sindelfinger Stadtlage im Wohngebiet Spitzholz können die neuen Bewohner dieses schönen Stadthäusles alle Erledigungen des Alltags zu Fuß abhandeln. Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch die Anbindung an den ÖPNV lassen bereits bezüglich der Wohnlage keine Wünsche offen. Das ursprünglich 1959 erbaute Stadthäusle wurde bereits liebevoll renoviert und kann ohne größere Arbeiten bezogen werden. Das offen gestaltete Erdgeschoss bietet neben einer geräumigen Einbauküche ein Gäste WC und einen offenen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zum sonnigen Südgarten erfolgt über die angrenzende Terrasse. Auf dieser lässt es sich wunderbar Entspannen und die Natur genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der kleine Balkon des Schlafzimmers ist ein extra „Schmankerl“. Im Dachgeschoss bietet sich die Möglichkeit für ein Home Office oder einen separaten Rückzugsort. Direkt vor dem Reihenmittelhaus kann ein Auto geparkt werden. Zum Angebot gehört des Weiteren auch eine abschließbare Einzelgarage, wenige Gehminuten entfernt. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energieausweis: EBA, 169 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Gebäude 1959, Baujahr Heizung 1992, F Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

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