Gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve

18461 Richtenberg

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18461 Richtenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7497750
Anbieter-ID
272013
Stand vom
17.06.2022
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der hier zum Verkauf kommende Bungalow wurde 1974 auf einem Grundstück von ca. 640 m² errichtet. Der Bungalow ist in Hochparterre errichtet und voll unterkellert. Hier haben Sie noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Anschlüsse dafür für Heizung, Wasser und WC liegen bereits. Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht und bietet einen großzügigen Wohneindruck. Durch die große Essdiele ist genügend Platz um auch mal ein paar Gäste mehr einzuladen. Um den offenen Charakter des Hauses noch zu unterstreichen würde es sich anbieten, einen Zugang vom geräumigen Wohnzimmer zur Terrasse zu schaffen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben eine angenehme Größe und sind durch die Küche und dem Bad von einander getrennt. Im Keller können Sie zusätzlich einen Hobbyraum und noch ein weiteres Kinderzimmer einrichten. Das Haus wurde zwischen 1996 und 2000 modernisiert. Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, Wasser und Abwasser wurden erneuert. Somit stehen ein paar normale Renovierungsarbeiten an, aber eigentlich ist die Immobilie mit ein paar Handgriffen wieder einzugsbereit. Für den PKW gibt es eine Einzelgarage und für die Gäste einen Stellplatz davor. Der Garten ist gepflegt und gibt genügen Raum für den grünen Daumen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei Zimmer * Bad * Küche * Garten * Ausbaureserve im Keller * voll unterkellert * teilsaniert * Einzelgarage * Garten


Lage

In ruhiger Randlage von Richtenberg, zwischen Einfamilienhäusern gelegen und nahe dem Richtenberger See. Stralsund erreichen Sie nach nur 22 km. Die nächsten Bahnhöfe sind Wittenhagen an der Bahnstrecke Berlin, Stralsund und Velgast an der Bahnstrecke Stralsund, Rostock. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gibt es im nahegelegenen, fussläufig erreichbaren Ortskern in 1 km Entfernung der kleinsten Stadt im Mecklenburg-Vorpommern: Richtenberg.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19741 x Garage, 1 x Stellplatz außenHier erwartet Sie ein besonderes 3-Zimmer-Haus in ruhiger Wohnlage, welches 1994 umfangreich saniert wurde und sich heute in einem geflegten Zustand präsentiert. Das ist definitiv kein Haus von der Stange! 1974 von der renommierten Syba-Plast-Fertighaus VEB Holzbau Mittweida produziert, erwerben Sie ein modern geschnittenes Einfamilienhaus nahe der beliebten Ostsee. Von der großzügigen West-Terrasse genießen Sie ihren Feierabend und den Sonnenuntergang. Das Esszimmer hat große, fast bodentiefe Fenster nach Westen und eine große Ausbaureserve gibt es obendrein noch im Souterrain.

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Ihr Ansprechpartner

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