Gehobenes Wohnambiente - mit guter Anbindung an das öffentliche Netz

71032 Böblingen

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6629837
Anbieter-ID
KG207 (1/85)
Stand vom
17.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
2.490,00 €
Warm­miete
1.010,00 €
Brutto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,1 kWh/m2a
Gültig bis
05.06.2027 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2005
letzte Modernisierung
2005
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Außergewöhnliche, moderne und großzügige Wohnung in einem individuell geplanten Architektenhaus. In dem Haus sind lediglich insgesamt 5 Wohneinheiten untergebracht, alle mit gehobenem Wohnkomfort. Durch den schönen durchgängigen Granitboden wirkt die Wohnung äußerst elegant. Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Raumtemperatur. Eine großzügige Raumaufteilung - alle Räume toll lichtdurchflutet. Eine schöne, überdachte Terrasse mit edlem Holzboden unterstreicht das besondere Wohnambiente. Eine weitere Terrasse, vom Schlafzimmer aus zugänglich, bietet einen zusätzlichen Sonnen-Liegeplatz. Eine helle, mit allen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche, ist vorhanden und steht zur Ablöse an. Das Bad ist in Weiß gehalten und verfügt über Waschbecken WC und eine bodengleiche Dusche mit Abtrennung. Abgerundet wird der Wohnkomfort der 2-Zimmerwohnung durch einen Aufzug, der von der Garage (1 Stellplatz) direkt bis vor die Haustüre der Wohnung führt.


Ausstattung

- Videoüberwachungsanlage am Hauseingang - Alufenster (außen), innen helles Holz - Tolle Kombitination aus Holz und hellem Granitboden - Badezimmer mit Fenster in heller Sanitärausstattung. Auf der selben Wohnebene findet sich ein separater, geschlossener Abstellraum mit Steckdose. Gemeinschaftlich nutzbar mit den anderen Hausbewohnern ist der Trockenraum; der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.


Lage

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und dennoch in Lauflage zur Stadtmitte von Böblingen. Einkaufszentrum, gemütlich Essen gehen - alles fussläufig erreichbar. Breuningerland, die beliebte Shopping Area ist gut und schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten zum ZOB oder zur S-Bahn-Station Goldberg; Kurze Anfahrt zur BAB A 8 A 81 Richtung Singen /Stuttgart.


Sonstiges

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Hausversicherung, Kabel- und Müllgebühren enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Strom- IT & Multimedia Kosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber. Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Aufgrund der Aufteilung und Größe ist die Wohnung ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Nagelstudio Regenbogen
    211 m
  • Comazo
    284 m
    • Jacques Weindepot
      295 m
  • Internationaler Bund
    511 m
  • VHS Böblingen-Sindenlfingen
    854 m
  • Böblingen Sindelfinger Straße
    222 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Guggolz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt KG207 (1/85) - vielen Dank!