Freistehendes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage

71083 Herrenberg

689.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
121 m2
Online-ID
8182180
Anbieter-ID
705
Stand vom
04.12.2022
Kauf­preis
689.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
404.7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage der beliebten Herrenberger Schwarzwaldsiedlung. Das Haus wurde laufend instandgehalten und Dach, Fenster sowie Heizkörper bereits erneuert. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, zwei separaten WCs, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang auf die große Südterrasse. Der Grundriss des Dachgeschosses kann mit überschaubarem Aufwand an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Absolut herausragend bei dem Haus ist das ca. 595 m² große Grundstück mit großem Garten und die großzügigen Abstellflächen im Untergeschoss sowie unter der Terrasse und der Garage. Gartenliebhaber kommen hier absolut auf ihre Kosten! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage mit vorgelagerten Außenstellplätzen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin unter 07032 - 95 41 760 zur Verfügung, wir freuen uns auf Sie! Energieausweis/Heizung: EBA, 404,7 kWh/(m²a), Gas, 1963, H. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

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