FREIE Dachwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger zentraler Lage

04318 Leipzig

100.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
52
m2

Objektdaten

Adresse
04318 Leipzig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4716654
Anbieter-ID
421070
Stand vom
15.05.2019
Kauf­preis
100.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dem modernen und energieeffizienten Wohnensemble in Anger-Crottendorf steht eine schöne gepflegte Zweiraumwohnung mit großer Dachterrasse zum Verkauf. Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett vermieteten Mehrfamilienhauses in bester Lage. Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die idyllisch eingebettet in einer grünen Umgebung liegt. Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft. Eine gepflegter und grüner Gemeinschaftsgarten sowie Gemeinschaftsräume im Keller stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die schöne und helle Dachgeschosswohnung ist mit Laminatboden versehen, die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Es gibt ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne große Dachterrasse. Die Dachterrasse ist 7,5 qm groß, die gesamte begehbare Fläche beträgt 52 qm. Der abgegrenzte Bereich vom Gemeinschaftseigentum ist nur von dem Eigentümer begehbar. Zur Wohnung gehört ein Parkpklatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.


Lage

Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und mit rund 590.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in den fünf neuen Bundesländern. Als alte Universitäts- und Messestadt mit einem wohlhabenden Bürgertum hat Leipzig bedeutende Gebäude aus den Epochen der letzten Jahrhunderte. Leipzig war ein Zentrum des bürgerlichen Barock und wurde vor allem in der Gründerzeit durch viele öffentliche Gebäude des Historismus ergänzt. Die Stadt besitzt auch einen vergleichsweise hohen Anteil an Gebäuden des Jugendstils. Verglichen mit ähnlichen Großstädten besitzt Leipzig einen bemerkenswerten Anteil an Parks und Grünflächen. An Leipzig führen mehrere Bundesautobahnen vorbei: im Norden die A 14, im Westen die A 9 und im Süden die A 38. Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, etwa 25 Minuten vom Zentrum entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man in wenigen Gehminuten Bus- und Straßenbahnhaltestelle. So gelangt man rasch in das Leipziger Stadtzentrum. Bis zur Bundesautobahn A 14 benötigt man etwa 15 Minuten. In der Nachbarschaft gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Das Einkaufszentrum Paunsdorfcenter finden Sie in unmittelbarer Nähe. Erholung und Entspannung finden Sie in der nahe liegenden Sachsentherme sowie im 10 Minuten entfernten Stünzer Park.


Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Leipzig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 421070 - vielen Dank!