*** Finanzierbares Eigenheim - Handwerker aufgepasst! ***

130.000,00 € Kauf
4 Zimmer
115 m2
78148 Gütenbach

Objektdaten

Adresse
78148 Gütenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
202 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1967
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3646190
Anbieter-ID
136006
Stand vom
21.02.2018
Kauf­preis
Netto
MwSt.
Brutto
130.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
287.06 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In idyllischer Hanglage wartet ein Reiheneckhaus auf einen Eigentümer mit Ideen zur Ausgestaltung. Ebenerdig eröffnet sich eine praktische Raumaufteilung, bestehend aus Küche, geräumigem Wohnzimmer, großer Fensterfront mit Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein Gäste-WC und ein Flur mit Stauraum vervollständigen die praktischen Wohnwünsche in der 1. Etage. Eine Steintreppe führt Sie hinab in das erste Untergeschoss. Dort befinden sich zwei helle, freundliche Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Nebenraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die unterste Etage. Ein geräumiges Zimmer und ein hell gefliestes Bad mit Dusche warten auf neue Eigentümer. Eine Terrasse, angrenzend an unverbautes Grün in Hanglage, vervollständigt die Wohnträume auch im Freien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Gütenbach liegt im Herzen des Schwarzwaldes auf einer Höhe von ca. 826 m. Bewohner schätzen die idyllische Landschaft mit Ihren Seitentälern, das Vereinsleben, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, innovative Unternehmen und eine offene, freundliche, zwischenmenschliche Atmosphäre, weil man sich untereinander schätzt und einfach kennt! Gütenbach hat einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Sporthalle. Mit dem Bus sind weiterführende Schulen in ca. 7 km Entfernung nach Furtwangen gut zu erreichen.


Sonstiges

* Balkon und Terrasse * praktische Raumaufteilung * monatliches Hausgeld ca. EUR 130,00 * Hausmeisterservice jährlich ca. EUR 70,00 * Stauraum unter dem Dach (ausziebare Treppe)

Karte nicht verfügbar

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