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Familiennest in traumhafter Aussichtslage!

71134 Aidlingen

845.000,00 €
Kaufpreis

6.5
Zimmer

243 - 243 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71134 Aidlingen

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

6.5

Grundstück

544 m²

Wohnfläche

243 m²

Nutzfläche

30 m²

Fläche teilbar ab

243 m²

Online-ID

8529062

Anbieter-ID

08560

Stand vom

17.05.2023

Preise

Kaufpreis

845.000,00 €

Provision für Käufer

3,00 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Einliegerwohnung

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

119,20 kWh/m²a

Gültig bis

19.07.2031

Ausstelldatum

20.07.2021

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1981

Baujahr laut Energieausweis

1981

Primärer Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Familiennest in traumhafter Aussichtslage! Ihr neues Zuhause befindet sich in traumhafter Höhenlage, in unmittelbarer Nähe von Feldern und Natur im Aidlinger Ortsteil Deufringen. Ruhe pur, angenehme Nachbarn und viel Grün prägen das gesamte Umfeld und machen diese schöne Wohnlage aus. Jetzt heißt es: Anschauen und sich begeistern lassen! Die durchdachte Bauweise bietet viel Raum auf mehreren Ebenen. Hier haben Sie die Chance Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Der Wohnbereich mit Kaminofen im Erdgeschoss besticht durch seine Gemütlichkeit und der fantastischen Aussicht. Entspannung und Wohlbefinden sind hier garantiert. Die neue, hochwertige Einbauküche mit dem offen gestalteten Essbereich lädt geradezu ein mit Freunden und Familie kulinarische Köstlichkeiten oder einfach die Lieblingsgerichte aller gemeinsam zuzubereiten. Auf dieser Ebene finden Sie neben dem dem Schlafzimmer auch ein weiteres Kinder, Büro- oder Gästezimmer. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon und genießen den Blick ins Grüne. Das vollständig sanierte Tageslichtbad mit großer Whirlpoolbadewanne und bodentiefer Dusche garantiert einen gelungen Start in den Tag. Im Dachgeschoss – noch im baujahrtypischen Zustand - finden in zwei großen Zimmern all Ihre Liebsten Platz. Der Einliegerbereich im Gartengeschoss mit einem großen Hobbyraum und Zugang zur Terrasse kann von Ihren Gästen, Großeltern, großen Kinder bewohnt werden oder sie dient als zusätzliche Einnahmequelle. Eine große Garage sowie weitere Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichende Parkierungsmöglichkeiten. Alles in allem, ein ideales Wohnkonzept für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Neue, hochwertige Einbauküche im EG - Vollständig saniertes Tageslichtbad mit großer Whirlpoolbadewanne und bodentiefe Dusche - Gästetoilette im EG - Kaminofen - Fliegengitter im EG - Teilweise Glasschiebetüren - Südbalkon mit elektrischer Markise - Westloggia im DG - Neuwertige Einbauküche im Einliegerbereich - Saniertes Bad mit bodentiefer Dusche im Einliegerbereich - Hobbyraum mit Zugang zur Südterrasse im UG - Übergroße Garage - Außenstellplätze Und vieles mehr! Allgemein: - Dreifachverglaste Kunststofffenster im Erd- und Gartengeschoss aus 2021 - Ölzentralheizung aus 2010 - Dach inkl. Dachdämmung erneuert ca. 2016 - Eingangstür Einliegerbereich aus 2021 - Neue Bodenbeläge im UG und EG - Unter- und Erdgeschoss saniert, Dachgeschoss im baujahrtypischen Zustand Und vieles mehr!

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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