Es fühlt sich ein wenig nach Urlaub an... Toskanischer Flair in der Melm!

67071 Ludwigshafen am Rhein

269.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2011
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4787120
Anbieter-ID
742026
Stand vom
22.07.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
22.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Haben Sie nicht auch schon immer von einem Urlaub in der wunderschönen Toskana geträumt? Oder waren Sie schon dort und haben sich in diese Gegend verliebt? Wäre es dann nicht traumhaft, auch im Alltag ein Stück weit diesen Urlaubsflair spüren zu können? Diese schöne Wohnung in dieser bezaubernden Palmenvillen-Wohnanlage aus dem Jahre 2011 macht es möglich! Im zweiten von 3 Stockwerken auf ca. 80 qm und 3 Zimmern können Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente schaffen. Besondere Highlights sind die moderne Einbauküche und die wunderbar gemütliche Loggia!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* moderne Einbauküche (2012 erworben) im Preis enthalten * Kabelanschluss * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Loggia * dreifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Holzpellet-Zentralheizung * Hausmeisterservice * Aufzug * zugewiesener Kellerraum (ca. 8 qm) * Trockenraum * Fahrradraum * Stellplatz in Tiefgarage im Wert von EUR 20.000-, im Kaufpreis enthalten


Lage

Diese Wohnanlage befindet sich im Neubaugebiet Melm, welches zu den beliebtesten Neubaugebieten in Ludwigshafen zählt. Namensgeber ist hier der Angelweiher Melm. * Anbindung A650 und B9 in wenigen Minuten erreichbar * gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (z.B. neuer Supermarkt mit Bäckerei); viele weitere im benachbarten Oggersheim * Kindertagesstätten, Grundschule, Apotheke sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Entfernung Die idyllische Grünlandschaft um die Melm herum mit vielen (Wasser-) Spielplätzen und dem Strandbad bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten. Ausgedehnte und erholsame Spaziergänge oder Radtouren mit der Familie machen hier besonders viel Freude!

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