Ein Familienwohntraum wird wahr!

71296 Heimsheim

599.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
111 - 111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71296 Heimsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Grundstück
31 m2
Wohnfläche
111 m2
Fläche teilbar ab
111 m2
Online-ID
6211859
Anbieter-ID
07553-H3-Eh111
Stand vom
26.05.2021
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Baujahr
2022

Ein Familienwohntraum mit eigenem Garten wird wahr! Clever durchdachte Grundrisse und schöne, helle Räume: Dieses Neubauprojekt könnte ganz nach Ihrem Geschmack sein! Über die Tiefgarage können Sie trockenen Fußes Ihre Maisonette-Wohnung erreichen und befinden sich in der Wohnebene Ihrer Kinder mit zwei Zimmern und eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich der eigentliche Hauseingang und das superhelle, offene Wohn-/Esszimmer mit Küche. Im daran angeschlossenen Garten mit optimaler Ausrichtung nach Süd/West können Sie die gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten genießen. Oben können Sie sich Ihren eigenen "Eltern-Rückzugsort" einrichten: Eigenes Tageslicht-Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Dachterrasse – optimal, wenn Sie einmal Zeit nur für sich haben möchten. Dank des erreichten KFW55-Standards können Sie neben dem zinsgünstigen Darlehen auch von dem attraktiven Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,00 Euro profitieren, während die Nebenkosten als angenehmer Nebeneffekt erfreulich niedrig bleiben werden. Selbstverständlich verfügt die Maisonette-Wohnung über eine Ausstattung, wie Sie es bei einem tollen Neubauprojekt eines seriösen Bauträger-Familienunternehmens erwarten dürfen und bei dem Sie Ihre eigenen Ideen mit einbringen können. Überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell von diesem modernen Neubauvorhaben. Termine und Baustellenbesichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung auch am Wochenende


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Eigener Gartenanteil - Sonniger Balkon - Sonnige Dachterrasse - Zwei Tageslichtbäder - Separates Gäste-WC - Abstellraum - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Schicke und großformatige Fliesen - Viel Platz für Fahrräder u. v. m.


Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Heimelig. Naturnah. Heimsheim ist eine Stadt mit reicher Geschichte. Es ist ebenso eine moderne und aufgeschlossene Wohngemeinde inmitten der herrlichen Landschaft des Heckengäus, an der Autobahn Stuttgart-Karlsruhe gelegen. Auch die Nähe zum nördlichen Schwarzwald, zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu den Städten Pforzheim und Leonberg machen das Wohnen hier attraktiv. Eine lange Tradition hat Heimsheim als Schulstadt, denn bereits 1862 wurde hier eine Realschule eingerichtet. Mit der Ludwig-Uhland-Schule wird diese Tradition fortgesetzt. An dem Schulzentrum werden rund 1.000 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Ein besonderer Pluspunkt von Heimsheim ist die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft des Heckengäus. Ausgedehnte Markungsteile, vor allem die Wacholderheiden mit ihren vielen selten gewordenen Pflanzen sind als Natur- oder Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Besonders vom westlich der Stadt gelegenen Betzenbuckel bietet sich eine herrliche Aussicht auf den nahe gelegenen Schwarzwald. Zur Recht gibt es in Heimsheim ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete mit Kostbarkeiten der Flora und Fauna. (Quelle: https://www.heimsheim.de/stadt)


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

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