EFH + Werkstatt in guter Böblinger Stadtlage

71032 Böblingen

895.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
621 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
230 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
8102000
Anbieter-ID
637
Stand vom
19.10.2022
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1945
Baujahr laut Energieausweis
1945
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In guter Böblinger Stadtlage bieten wir eine nicht alltägliche Immobilie zum Kauf. Ein Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie und ein großzügiges Werkstattgebäude mit geräumiger Doppelgarage für die Verwirklichung Ihrer Projekte oder die Unterbringung Ihres Fahrzeugbestands. Ein schöner, blumiger Vorgarten zur Straße und ein versteckter Garten als Rückzugsort hinter dem Werkstattgebäude. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Gebäudekörper wurden zwar pfleglich genutzt und laufend instandgehalten, bedürfen aber aufgrund des Alters einer Modernisierung. Im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen können Sie die Immobilie so verändern wie Sie es möchten. Mit diesen Investitionen erhalten Sie eine werthaltige Immobilie mit riesigem Grundstück in bester Stadtlage mitten in Böblingen. Neugierig geworden? - Wir laden Sie herzlich ein, einen individuellen Besichtigungstermin unter 07031 – 204260 mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Energieausweis: Haus: EVA, 173,9 kWh/(m²a), Gas, 2009, F Werkstatt: EVA, 40,9 kWh/(m²a), Gas, 1997; Stromverbrauch 7,1 kWh/(m²a) Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Ihr Ansprechpartner

Kimmerle & Jauch GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 637 - vielen Dank!