Dieses Haus möchte mit neuem Leben erfüllt werden!

71065 Sindelfingen

895.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71065 Sindelfingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
9
Grundstück
348 m2
Wohnfläche
196 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7682229
Anbieter-ID
145616
Stand vom
29.07.2022
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
103.12 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Raum für grenzenlose Kreativität bietet diese Immobilie. Das ursprüngliche Baujahr der Doppelhaushälfte ist 1971. Im Jahr 2014 wurde das gesamte Dach mit Tonziegeln neu gedeckt, Titanzink-Regenrinne und Zwischensparrendämmung mit Mineralfaser (Isover) ausgeführt, im selben Jahr erfolgte der Neuanstrich der Außenfassade. Der Austausch einiger Fenster fand 2003 und 2013 statt, ebenfalls erneuert wurde die Eingangstür. Im Untergeschoss entstand 2019 ein tolles neues Bad. Mit Kreativität und handwerklichem Können lässt sich dieses Objekt in ein sehr schönes Zuhause für die ganze Familie verwandeln. Alles in allem erwartet Sie hier: * ein schöner, großer Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank * ein sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon * ein toller Garten mit einer großen Terrasse im Untergeschoss * im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer * im Untergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein tolles neues Badezimmer Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und einen Stellplatz, die lästige Parkplatzsuche entfällt dadurch.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an einem schönen Naturschutzgebiet mit dem entsprechenden Erholungswert. Sindelfingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 103,12 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19701 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Esslingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 145616 - vielen Dank!