Die Rose im Blumenviertel! Zweifamilienhaus in Dagersheim

71034 Böblingen

1.125.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71034 Böblingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
489 m2
Wohnfläche
264 m2
Nutzfläche
52 m2
Online-ID
7642026
Anbieter-ID
H2-2120
Stand vom
31.07.2022
Kauf­preis
1.125.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl.MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen ein modernisiertes, freistehendes Objekt in beliebter und ruhiger Lage? Hiermit endet Ihre Suche, willkommen in Ihrem Traumhaus! Nach dem Eingang heißt Sie der geräumige Dielenbereich willkommen. Von hier aus erstrecken sich alle Räume des Erdgeschosses. Den Anfang macht das separate Gäste-WC. Das moderne Tageslichtbad, welches im Jahr 2020 renoviert wurde, ist mit einer barrierefreien Dusche, einer Toilette, einem Doppelwaschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Drei helle und geräumige Schlafzimmer schließen diesen Bereich des Erdgeschosses ab. Auf der anderen Seite, befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einen Blick auf den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich bietet, der keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum traumhaften Wintergarten mit Schwedenofen, Fußbodenheizung und el. Sonnenschutz, zur Terrasse sowie zum Garten. Dieser Traum von Haus bietet außerdem ein Untergeschoss mit einem tollen Partyraum inklusive Kamin, einem Hobbyraum, einem Tageslichtbad, welches man auch zur Sauna umfunktionieren kann, einem separaten WC sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Auch als Einliegerwohnung würde sich das UG definitiv eignen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, die 2017 renoviert worden und seit 2021 gut vermietet ist. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche , Waschbecken und WM-Anschluss, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Wohn-und Essbereich inklusive Kamin und eine Dachloggia bieten heir alles was das Herz begehrt. Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor runden diesen Immobilientraum ab. Das Haus wurde laufend seit 2010 renoviert und ist gut geeignet für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die Wohnung im EG ist frei. Die Wohnung im DG ist für 1150,00 Euro vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.


Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Fliesen-und Laminatböden, el. Rollläden, 3 Bäder, 3 WC`s, 2 Einbauküchen, 2 offene Kamine, Party-Hobbyraum, Dachloggia, Terrasse, Garten, Wintergarten mit el. Sonnenschutz und Fußbodenheizung, Schweden-Ofen, Einzelagarage, Doppelgarage, 2 Stellplätze.


Lage

Dieses Zweifamilienhaus in naturverbundener Lage befindet sich im beliebten Wohngebiet von Dagersheim. Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Markovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt H2-2120 - vielen Dank!