Die erste eigene Wohnung und sichere Kapitalanlage zugleich!

71069 Sindelfingen

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60,16 - 60,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71069 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60,16 m2
Fläche teilbar ab
60,16 m2
Online-ID
7074252
Anbieter-ID
08019-H2-Eh21
Stand vom
30.05.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
ohne zusätzliche Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Baujahr
2023

Die erste eigene Wohnung und sichere Kapitalanlage zugleich! Wünsche lässt diese hell und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung nicht offen. Ein gut aufgeteilter Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Durch die große Schiebetür geht es zu Ihrer Dachterrasse - hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Ein weiteres Zimmer ist ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer geeignet. Im Badezimmer mit Dusche und WC fühlt man sich gleich wohl. Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell!


Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Sonnige Dachterrasse - Aufzug - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Doppelfalzeingangstüre - Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche - Viel Platz für Fahrräder - S-Bahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Und vieles mehr!


Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen Idyllisch. Modern. Gut angebunden. Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner. Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab. Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder. Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 08019-H2-Eh21 - vielen Dank!