Das idyllische und gemütliche Zuhause! 3,5-Zimmerwohnung in Magstadt

71106 Magstadt

277.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71106 Magstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Online-ID
8740235
Anbieter-ID
W3-21263
Stand vom
26.05.2023
Kauf­preis
277.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
379,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bevorzugen Sie eine gepflegte Wohngemeinschaft, jedoch darf eine naturverbundene Lage nicht fehlen? Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause in einem 6 Fam.Haus! Gemütlich gelangen Sie zur bewerteten Wohnung im 1.OG die folgende Aufteilung hat: im Flurbereich, gleich beim Eingang, befinden sich die Garderobe und das separate WC. Das neue Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche in Übergröße, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Weiter erreicht man das gemütliche Elternzimmer sowie angrenzend die Küche. Diese ist 2014 mit einer modernen Einbauküche versehen und lässt kein Wünsche offen. Das Kinderzimmer verfügt über eine gute Größe mit Balkonzugang. Das helle geräumige Wohnzimmer besticht durch die Helligkeit und den Ausblick, den man weiter vom schönen großen Balkon genießen kann. Der Balkon ist mit einer el.Markise ausgestattet und läd zum verweilen bis in den Abendstunden ein. Natürlich dürfen Keller, Wasch-und Trockenraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Die dazugehörigen zwei TG-Duplex Stellplätze erreicht man trockenen Fußes im UG. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiertund ist ab Oktober bezugsfrei.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, el. Röllläden, Laminat-und Fliesenböden, Einbauküche, Bad mit großer Dusche und WC, sep.WC, Balkon, Keller, 2 TG-Duplex Parkflächen u.v.m.


Lage

In einer beliebten ruhigen Randlage von Magstadt, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

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IMMOBILIEN KIKAS

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Kikas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt W3-21263 - vielen Dank!