Charmantes Eigenheim in toller Lage!

71067 Sindelfingen

645.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71067 Sindelfingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
173 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7769485
Anbieter-ID
431304
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein in Lage und Aufteilung sehr ansprechendes Reihenmittelhaus in Nähe zum Badezentrum und des Sommerhofenparks. Vom Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei an Gäste-Toilette und Küche, in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie das Badezimmer, das ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschtischen und einer weiteren Toilette alles bietet, was die Familie wünscht. Ein Schlaf- sowie zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage, wie auch ein Balkon mit Blick in den Garten. Eine Etage höher befindet sich ein großer Raum. Dieser ist komplett ausgebaut und erstreckt sich über die gesamte Fläche der Etage, so dass hier Potenzial für Abtrennung von Fläche ist und man eventuell zwei weitere Zimmer schaffen könnte. Im Kellergeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume und ein großzügiger Hobbyraum. Zudem gibt es hier einen direkten Aufgang in den Garten. Am Gebäude wurde 2009 das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Ebenfalls wurde in dem Jahr der Heizkessel erneuert. Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht im Übrigen dem Baujahr des Hauses. Zum Haus gehört eine Garage, die im Preis enthalten ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Aufteilung im Gebäude: UG: Hobbyraum, Technikraum mit Aufgang in den Gartenbereich, Abstell-/Vorratsraum EG: Eingang/Windfang, Diele, Gäste-Toilette, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon mit Abstellraum DG: großer Raum über die gesamte Fläche des Stockwerks


Lage

Das Haus wurde von der Straße zurückversetzt erbaut und bietet daher auch die angenehme Ruhe, die es zum Entspannen einfach braucht. Zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es keine langen Strecken und der ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in drei Gehminuten Entfernung.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 120,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977

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