Charmantes Eigenheim in angenehmer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf eine sehr ansprechende 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer abschließbaren Box in der Tiefgarage.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt. Küche, Tageslichtbad und Toilette haben Fliesenböden.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur und von dort linkerhand in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Rechts vom Eingang sind Schlaf- und Kinderzimmer angesiedelt. Im Wohnzimmer ist der Zugang auf den einladenden Balkon mit westlicher Ausrichtung.
Für die Gemeinschaft ist hinter dem Gebäude eine Gartenanlage angelegt, in der Sie sich entspannen können.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage sowie ein ebenfalls abschließbarer Kellerraum.
Komfortabel ist die Sache mit Kehrwoche und dem Winterdienst - hierfür ist ein Dienstleister engagiert.
Die Wohnung und das Gebäude sind sehr gepflegt.
Sie werden sich im neuen Umfeld bestimmt sehr wohlfühlen!
Ich führe Sie sehr gerne durch die hübsche Wohnung, also rufen Sie mich doch einfach an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Isolierglasfenster mit Holzrahmen
* Einbauküche mit elektrischen Geräten
* Parkettböden
* Balkon
* Garagenbox in der Tiefgarage
* Kabel-TV
* Hausmeisterservice
* gemeinschaftlicher Gartenbereich
Lage
Alles was Sie für täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in Ihrer Nachbarschaft. Dazu gehören auch Kitas und Schulen. In das Zentrum von Sindelfingen oder zur Autobahn sind es auch nur ein paar Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19872023 erfolgt eine umfangreiche Aufwertung der Gebäude.
Dach, Fassade und Balkone werden bei dieser Maßnahme saniert und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Auf das Dach wird eine PV-Anlage installiert, die die Gemeinschaftsräume mit Strom versorgt. Diese Arbeiten sollen bis zum November 2023 abgeschlossen sein.
Die anteilige Sonderumlage von 19.200,-- Euro wurde vom Veräußerer bereits beglichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 431310 - vielen Dank!