Betongold in Schönaich: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

71101 Schönaich

1.250.000,00 €
Kaufpreis
828 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71101 Schönaich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
828 m2
Vermietbare Fläche
591 m2
Online-ID
8050110
Anbieter-ID
632
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

In guter Wohn- und Geschäftslage bieten wir Ihnen hier eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage. Sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss, als auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind an langjährige zuverlässige Mieter. vermietet. Dank eins nachträglich angebauten Personenaufzuges ist die circa 155 m² große Traumwohnung im OG auch später als altersgerechtes Wohndomizil selber nutzbar. Solange lassen Sie Ihr Kapital in Ruhe für Sie arbeiten und erwirtschaften aktuell rund 4% Mietrendite pro Jahr. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind vier Garagen und drei Außenstellplätze. Heizung/Energieausweis Wohnung OG: EBA, 262 kWh/(m²a), Strom, H, 2008 Heizung/Energieausweis Laden EG: EBA, 551 kWh/(m²a), Gas, H, 2008 Provision 4,76 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

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