Berlin City - West Bestlage, am Prager Platz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist unvermietet und befindet sich in einem Haus, welches 1958 erbaut wurde.
In begehrter zentraler Bestlage und sofort bezugsfertig, liegt diese im Hochparterre, mit direktem Zugang in den Garten*.
Die Wohnung ist in nur wenigen Stufen erreicht und Sie können direkt eintreten. Vom Flur erreichen Sie alle Räume und vor dem Badezimmer, befindet sich eine kleine Nische, welche sich evtl. für einen Einbauschrank und/oder als "Arbeitsecke" eignet. Natürlich kann man den Grundriss auch den eigenen Wünschen anpassen.
Rechts neben der Fensterfront im Wohnzimmer erreicht man den Balkon. Von hier gelangt man, über ca. drei Stufen, direkt in den Garten, *für den es ein eingetragenes Sondernutzungsrecht gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung ist instand gesetzt und kann nun den eigenen Vorstellungen entsprechend renoviert werden.
- Wannenbad
- verputzte Küche
- direkter Gartenzugang
- großer Keller
- Jalousien
Lage
Eine zentralere und dabei ruhigere City-West Lage, ist schon fast nicht möglich. Fußläufig benötigen Sie ca. 15 Min. zum Kurfürstendamm und/oder zum KaDeWe am Tauentzien. Hier können Sie shoppen und ausgehen. Ein sehr beliebter Kiez in unmittelbarer Nähe ist der Nollendorfkiez. Aber auch der Ludwig-Kirch-Platz und der Fasanenplatz runden die Möglichkeiten an Unternehmungen ab. Ein Auto ist hier definitiv nicht vonnöten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die U-Bahnen Güntzel + Spichernstraße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Buslinien sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1958Und das mitten in der City: Wohnung mit Gartenanteil.
Diese Wohnung, bietet eine Option der Erweiterung der Wohnfläche sowie der Sondernutzungsfläche im Garten. Die Wohnung ist unvermietet und kann jederzeit besichtigt werden. Gerne vereinbaren wir einen vor-Ort-Termin, um Ihnen die gute Substanz des Hauses (Baujahr 1958) und mögliche Optionen zu erörtern.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 424041 - vielen Dank!