Aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne!

71032 Böblingen

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6598067
Anbieter-ID
BE387 (1/37)
Stand vom
22.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
2.600,00 €
Warm­miete
1.600,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.05.2028 00:00:00
Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Besonderes Wohnen im "Orplid": hochwertig, hell und auf zwei Ebenen. Der Bezug ist kurzfristig möglich! Die Wohnung ist durch einen separaten Zugang, in dem sich 9 Einheiten befinden, zu erreichen. Mit dem Aufzug kann komfortabel direkt in den 3. Stock gefahren werden. Über einen Laubengang ist dann die Wohnung zu erreichen, deren Räume sich auf 2 Etagen verteilen: Etage 1: Hier steht alles unter dem Motto "Wohnen": offener Wohnbereich mit großer Glasfront mit schönem Blick auf den Balkon. Das zeitlose weiße Einbauregal sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der helle, separate Essbereich kann optimal durch den runden Esstisch ausgenutzt werden. Sehr schön ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Küche ist komplett ausgestattet: Sehr praktisch ist die angrenzende Speisekammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Etage 2: Diese Etage ist durch eine Massivholztreppe nach unten zu erreichen. Hier befinden sich 2 große Arbeits- bzw. Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Einbauregal und begehbarem Schrank. Das sich ebenfalls auf dieser Etage befindliche Badezimmer mit Wanne, Dusche mit Glastür, WC und Waschbecken ist mit weißen Sanitärgegenständen und einem großen, passgenauen Spiegelschrank ausgestattet. Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können auf Wusch vom Mieter übernommen werden! Mit viel Liebe zum Detail wurden die Räume von den Eigentümern renoviert. Ein großzügiger Kellerraum ist von außen zu erreichen. Das Angebot wird durch einen Stellplatz in der Sammeltiefgarage komplettiert.


Ausstattung

- Möblierung: Sofa, Stühle, Balkonmobiliar, Bett, Schränke, Schreibtisch mit Stühlen, - können auf Wusch übernommen werden. - Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, - Spülmaschine, Waschmaschine diverse Unter- und Oberschränke - diverse Einbauregale und Schränke - neuer heller Vinyl Bodenbeleg in Wohnen und Schlafen - Fliesen im Eingangsbereich Küche und Bad - großer Kelleraum - Hausmeisterservice - Wäscheservice im Haus


Lage

Die Wohnung befindet im Nebenhaus des denkmalgeschützen Hochhaus "Orplid". Diese wurde von Prof. Dr. Sharoun 1969 entworfenen und gilt als modernern Gegenentwurf zu den bis dahin bebauten eintönigen Wohnkomplexen. Durch den Hausmeisterservice ist die komplette Anlage äußerst gepflegt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige Stadtrandlage mit parkähnlichem Umfeld, direkt an Wiesen, Felder und Wald. Ideal für alle Jogger und Naturliebhaber. Die Anbindung nach Sindelfingen, Stuttgart und den Raum Tübingen ist durch die Nähe zur B464 und der Autobahn als optimal zu bezeichnen. Darüberhinaus sind es nur wenige Minuten zur Schönbuchbahn und Bushaltestelle. Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung, Kabel- und Müllgebühren sowie der Hausmeisterservice enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Kosten des Stroms-Telefon und Internet werden separat an den Versorger/Betreiber entrichtet. Aufgrund der hohen Nachfrage sind wir nicht in der Lage telefonische Anfragen zu bearbeiten. Wir bitten Zusendung Ihrer Anfrage per E-Mail mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Ihr Ansprechpartner

Team Vermietung

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt BE387 (1/37) - vielen Dank!