Außergewöhnlich schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

04275 Leipzig

137.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04275 Leipzig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1902
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
4741181
Anbieter-ID
744031
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
137.500,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
138 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.07.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1902
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Anfang der 90er Jahre umfassend sanierte Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt zentrumsnah in der begehrten Südvorstadt von Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Ins Stadtzentrum Leipzig benötigt man mit dem Rad ca. 10 Minuten. Der Südbalkon bietet freien Blick in den außergewöhnlich großen, mit altem Baumbestand begrünten Innenhof des Quartiers. Die helle Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche hat ebenfalls einen interessanten Zuschnitt und ein Fenster ins Grüne. Über die Küche gelangt man noch in einen Abstellraum/Speisekammer, was sehr praktisch ist. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, die Jahres-Netto-Miete beträgt ab dem 01.06.2019 Euro 4474,80 zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Balkon (Südseite) * Laminat * Dusche * Kabelanschluss * Keller * Aufzug * Abstellraum in der Wohnung * Fahrrad-Stellplätze im begrünten Innenhof


Lage

Leipziger Südvorstadt, eine sehr begehrte und sehr gute Lage in Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel, Läden, Ärzte - alles in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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