Attraktive Vierzimmerwohnung mit Aussicht in Calw-Heumaden - sofort frei

75365 Calw

309.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75365 Calw
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab 01.12.2022
Online-ID
8076271
Anbieter-ID
680
Stand vom
10.12.2022
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Vierzimmerwohnung mit schönem Blick ins Grüne und über die Dächer Calws. Sie liegt in einem gepflegten und gut verwalteten Siebenfamilienhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage des Calwer Stadtteils Heumaden. 2023 soll die Hermann-Hesse-Bahn Richtung Weil der Stadt und damit mit Anschlüssen in Richtung Stuttgart oder Böblingen Fahrt aufnehmen. Die künftige Haltestelle Heumaden ist von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer mit insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche, einer sehr gepflegten Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem separaten WC. Highlights sind der nicht alltägliche Grundriss sowie der Südwestbalkon mit der tollen Aussicht. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie eine abschließbare Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Interesse? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 - 20 42 60. Energieausweis/Heizung: EVA, 145 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Gebäude 1958, Baujahr Heizung 1993, E. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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