Architektonisch reizvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Herrenberg

71083 Herrenberg

289.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
8185351
Anbieter-ID
706
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
4,25 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
295,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in beliebter Ortsrandlage von Herrenberg. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, da die Wohnung derzeit vermietet ist, aber bis zum Frühjahr 2023 frei wird. Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vom architektonischen Charakter des Grundrisses, der die Wohnung mit Balkon und Dachterrasse zu einem interessanten Angebot macht. Auf ca. 70 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die großzügige Dachterrasse. Profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, da Supermärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Außenstellplatz, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie die Einbauküche. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07032 - 95 41 760. Energieausweis/Heizung: EVA, 143 kWh/(m²a), Gas, 1991, E Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

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