Architektenhaus - großzügiges Familiendomizil mit eingewachsenem Garten!

71155 Altdorf

890.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71155 Altdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
172 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1997
Online-ID
5055327
Anbieter-ID
583 (1/583)
Stand vom
31.10.2019
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46,17 kWh/m2a
Gültig bis
17.09.2029 00:00:00
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2

Freistehendes Einfamilienhaus individuell geplant mit einem Architekten. Ebenerdiger sehr gut nutzbarer Garten, Carport mit abschließbarem Abstellbereich und 2 Stellplätzen. Das Haus hebt sich durch sein durchgängigen Farb- und Stil- Konzept deutlich ab: Die Themen HOLZ - GRAU - Sockel WEISS ziehen sich durch das gesamte Haus vom Außenbereich nach Innen. Dadurch wirkt das Haus sehr harmonisch und warm und doch modern! Durch die offene Raumaufteilung entsteht ein gemütlicher Bereich für das Wohnen sowie ein Bereich für das Essen. Beide Bereiche sind mit Blick in den Garten ausgerichtet und komplett mit bodentiefen Fenstern versehen! Die bestens ausgestattete Küche mit Gasherd (!) Einbaumarkengeräten grenzt direkt an den Essbereich an. Eine praktische Speisekammer schafft weiteren Platz für Vorräte. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC befinden ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Die hellen Kinderzimmer, mit ca. 13,5 qm und ca. 17 qm, mit optimaler Raumgröße. Das dritte Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar mit ca. 10 qm befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein großes Badezimmer - ebenfalls mit schönen Echtholzelementen - mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Bidet komplettieren dieses Stockwerk. Das Studio im Dachgeschoss ist eine Ruheoase, ideal als Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/ WC und Schrankzimmer - alles komplett mit Echtholzparkettboden ausgelegt. Im Untergeschoss befindet ein weiteres Zimmer ideal als Hobby- oder Spielzimmer für Puppenstube, Eisenbahn und Co! Waschraum, Abstellraum und Werkstatt für den Hobbybastler sind ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht. Uneinsehbar der eingewachsene mit verschiedenen Pflanzen angelegte Garten mit dem sonnigen Freisitz großer Rasenfläche und praktischem Gartenhaus. Ein Kirschbaum und viel Spielfläche - ein idealer Bereich für Kinder!


Ausstattung

- komplett ausgestattete Küche mit allen elektrischen Markengeräten (GAS Herd und Edelstahlesse) - großer Einbauschrank im Untergeschoss - hochwertige Fliesen im EG, in heller Optik in Bad, WC und Dusche im DG - Dielen-Echtholzparkettboden im Schlafzimmer - Holzdielen in Schlaf- und Kinderzimmer - Regenwasserzisterne - Solaranlage für die Brauchwassererwärmung


Lage

Gewachsenes Wohngebiet direkt am Rande von Wiesen, ideal für Kinder, Spielstrasse und Bolzplatz in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Grund - und Hauptschule sind direkt im Ort vorhanden, Realschule und Gymnasium befinden sich in Holzgerlingen. Alles für den täglichen Bedarf wie Bäcker Metzger und Edeka Supermarkt ist im Ort vorhanden. Kurze Anfahrt zur B 464 mit Anbindung zur A 8 A 81 Richtung Stuttgart und Singen. Altdorf, nördliche Randgemeinde am Naturpark Schönbuch mit einer Vielzahl an Vereinen Kultur Freizeitangeboten.


Sonstiges

Das Wohnhaus ist inzwischen frei und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Termin mit Herrn Noack, der Ihnen das Objekt vorstellt und einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmt. Einfach anrufen oder eine Email senden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Noack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 583 (1/583) - vielen Dank!