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Allein ganz oben! - Geräumige Maisonettewohnung mit Blick übers Lammtal

71116 Gärtringen

469.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

142 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71116 Gärtringen

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Maisonette

Zimmer

Wohnfläche

142 m²

Online-ID

8148030

Anbieter-ID

688

Stand vom

01.03.2023

Preise

Kaufpreis

469.000,00 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Hausgeld

420,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Ausstattungsniveau

GEHOBEN

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

133 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1993

Baujahr laut Energieausweis

1993

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1993 in zweiter Baureihe erstellte und gepflegte Fünffamilienhaus überzeugt durch die gute Ortslage mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahnstation (S1) und der Autobahnanschlussstelle (A81) sind schnell erreicht. Doch nicht nur die Wohnlage, auch die angebotene Eigentumswohnung selbst ist absolut überzeugend. Über insgesamt zwei Wohnebenen erstreckt sich diese gepflegte Maisonettewohnung. Hier fehlt es wirklich an nichts: Großzügige und helle Wohn- und Schlafräume, pfiffiger Grundriss, offene Galerie über dem Wohnzimmer, gepflegte Einbauküche, überwiegend elektrische Rollläden, teilüberdachter Südwestbalkon, Tageslichtbad, usw. Hier muss man sich einfach von Anfang an wohlfühlen! Mitverkauft und im Kaufpreis bereits berücksichtigt und inbegriffen sind die komplette Einbauküche sowie insgesamt DREI Autostellplätze (zwei in der Tiefgarage und ein Stellplatz vor dem Haus). Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031-204260 oder Ihre E-Mail an anfrage@kimmerle-jauch.de Energieausweis: EVA, 133 kWh/(m²a), Gas, 1993, E Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt., zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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