Offene Besichtigung am Sa., 20.04. und So., 21.04. je von 10-11:30 Uhr in der Ellwanger Str. 39!
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Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Ellwanger Str. 39 in Leonberg und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Das perfekte Domizil für jede Lebensphase. Das Zentrum dieser 111 m² großen Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche und großer Dachterrasse nach Süden. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Um dieses Zentrum herum sind die weiteren Räume angeordnet. Drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder - hier bleibt kein Wohnwunsch offen! Genießen Sie den Tag im großzügigen Wohn-/ Essbereich - Kochen wird zum Vergnügen in der großen Küche, die Kinderzimmer mit eigenem Duschbad können alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ganz flexibel und nach Ihren Vorstellungen. Drinnen und draußen, ganz nach Lust und Laune. Fenster nach drei Seiten lassen Licht herein und ermöglichen ungetrübte Aussichten. Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE - Pellets- und Hackschnitzelanlage - Zusätzliche Solaranlage - Zwei sonnige Dachterrassen - Hochwertiges helles Eichenparkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und bodengleich gefliester Dusche - Separates Tageslicht-Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche und WC - Viel Platz für Fahrräder - u. v. m.
Lage
Vielseitig wie das Leben selbst Freundlich. Modern. Naturnah. Leonberg ist mit 48.749 (Stand 12/2021) die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Linie S6 verbindet Leonberg mit der S-Bahn der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist 24 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und mit dem Auto gut zu erreichen. Mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen bietet Leonberg ein wichtiges sowie wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche, Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Neben Ladengeschäften in der Kernstadt und in den Teilorten bietet das Leo-Center 90 Geschäfte unter einem Dach. In der gegenüberliegenden Römergalerie finden sich weitere Läden, Restaurants und Arztpraxen. Über 35 Kindertageseinrichtungen, 13 Schulen und auch eine Sonderschule sowie die Kreisberufsschule runden das Schulangebot ab. Für Sport, Spaß und hohe Lebensqualität sorgen mehr als 50 Spiel- und Bolzplätze, das Sport- und Erlebnisbad Leobad und ein Hallenbad mit Sauna sowie ein großes Vereinsangebot aber auch Kultureinrichtungen wie die Traumpalast-Kinos (IMAX), die Stadthalle und das Theater am Spitalhof, ein Kulturhaus in der Leonberger Altstadt.
Sonstiges
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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
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