3 Zi.-ETW im EG-Hochparterre auf dem Sindelfinger Goldberg

71065 Sindelfingen

275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71065 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Online-ID
8145501
Anbieter-ID
684
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
345,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In guter und ruhiger Wohnlage, auf dem beliebten Sindelfinger Goldberg gelegen, können viele Erledigungen des Alltags bequem zu Fuß getätigt werden. Die ideale Anbindung an den ÖPNV durch die naheliegende Bus- und Bahnhaltestelle sowie die gute Nahversorgung lassen diesbezüglich auch keine Wünsche offen. Bequemlichkeit pur verschafft Ihnen allerdings nicht nur die Lage, sondern im Besonderen auch die Wohnung selbst. Im EG-Hochparterre gelegen, verfügt die angebotene Eigentumswohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Südwestbalkon. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, jedoch etwas „in die Jahre gekommen“, daher sind Renovierungsmaßnahmen (Böden, Malerarbeiten, Küche) einzuplanen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum auf der Dachbühne sowie eine ebenerdig anfahrbare Einzelgarage. Die Wohnung ist sofort frei. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Energieausweis/Heizung: EVA, 69,6 kWh/(m²a), FW, B, Baujahr Wärmeerzeuger 2017

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

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