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3,5 Zi.-ETW auf dem Sindelfinger Goldberg mit 360° Rundumblick

71065 Sindelfingen

329.000,00 €
Kaufpreis

3.5
Zimmer

90 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71065 Sindelfingen

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

3.5

Wohnfläche

90 m²

Etage

Online-ID

8413550

Anbieter-ID

734

Stand vom

28.03.2023

Preise

Kaufpreis

329.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Hausgeld

363,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

116.6 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1964

Baujahr laut Energieausweis

1964

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Sonstige

20.000,00 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ganz oben auf dem Sindelfinger Goldberg im fünften Obergeschoss eines gut verwalteten Wohnkomplexes, eine komfortable Eigentumswohnung mit Rundumblick, die Sie entweder sofort selbst beziehen, oder aber auch zu guten Konditionen vermieten können. Ihre Wohnebene erreichen Sie ganz bequem mit dem hauseigenen Personenaufzug. Oben angekommen, erwarten Sie auf rund 89,5 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein separater Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, sowie gleich deren zwei Balkone. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Einbau 2014). Dadurch haben Sie bezüglich der Heizkosten die volle Kostenkontrolle und bezahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen. Mitverkauft und im Wohnungskaufpreis bereits inbegriffen sind ein Abstellraum (im 5. OG), ein Kellerraum im UG und die vorhandene Einbauküche. Eine eigene, abschließbare Garage (das elektrische Garagentor ist defekt, Tor lässt sich aber mechanisch öffnen) kann für € 20.000,- erworben werden. Die Wohnung ist sofort frei. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/Energieausweis: EBA, 116,6 kWh/(m²a), D, Gas, Baujahr Gebäude 1964

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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