1/2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in guter und zentraler Lage von Waldshut

79761 Waldshut-Tiengen

159.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
43 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9565183
Anbieter-ID
131070
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen. Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer genialen, zentralen Lage von Waldshut. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon. Der Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser ansprechenden kleinen Wohnung ab. Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet. Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Waldshut-Tiengen, dass Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die komplette Infrastruktur befindet sich in Waldshut. Durch ein intaktes Vereinsleben und eine reiche Auswahl von Freizeitangeboten fällt es Ihnen leicht, sich in den sozialen Umfeldern zu integrieren.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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