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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
268.000,00 €
3,5 Zi.
83,83
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrer cleveren Kapitalanlage in Sindelfingen! Diese vielseitige 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1970 vereint Komfort, Eleganz und Investitionspotenzial.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches
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Zuhause, sondern auch eine clevere Kapitalanlage. Dank ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung.
Der großzügige Eingangsbereich führt zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Die beiden Balkone, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, bieten zusätzlichen Platz im Freien. Die Einzelgarage in der Tiefgarage sorgt für einen bequemen Parkplatz, sei es für Sie selbst oder für potenzielle Mieter.
Die Wohnung punktet nicht nur
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1/31
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.500.000,00 €
5,5 Zi.
128,37
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Alles auf einer Ebene - für ein Leben ohne Barrieren und Grenzen!
Dieser großzügige Bungalow versprüht Luxus und Eleganz auf jedem Quadratzentimeter. Mit einem beeindruckenden und
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parkähnlichem Garten, einer gemütlichen Terrassenanlage mit gemauerten Grill und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein Leben im höchsten Maße des Komforts.
Diese Immobilie ist in einer exklusiven Wohngegend angesiedelt, die für ihre einzigartige Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie die Verbindung von Luxus und Natur in perfekter Harmonie.
Ein Zuhause der Superlative:
Die Marmorböden im großzügigen Essbereich verleihen dem Raum eine königliche Eleganz und strahlen Behaglichkeit aus.
Ihre Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Der weitläufige Balkon, über eine die praktische Glasschiebetür zugänglich, gibt Ihnen den Blick auf Ihre grüne Oase der Ruhe und Schönheit frei.
Im
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
838.890,00 €
6 Zi.
171
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Lage von Sindelfingen, angrenzend zu einem Waldgebiet, entsteht diese sehr großzügige DHH mit 6 geräumigen Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
379.000,00 €
4 Zi.
109,5
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und wartet auf ihren Erstbezug. 🆕🤩 Die lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches aus 2 Wohnparteien und einer Gewerbefläche im EG besteht. 🏠 🛋️
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Durch die kleine Eigentümergemeinschaft gleicht die 109 qm große Wohnung eines Reihenhauses. Der sehr große Balkon wird beinahe ganztägig mit Sonne versorgt und eignet sich deshalb hervorragend zum längeren verweilen mit Freunden und Familie und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend. ☀️😎 Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentral. Zum einen haben Sie direkt ein Waldstück angrenzend, welches zum spazieren gehen einlädt, und zum anderen befindet sich eine Bushaltestelle direkt gegenüber. 🌳🚌 Mit dem Bus kommen Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum von Sindelfingen. 🏙️ Gegenüber der Wohnung befindet sich ein großer Spiel- und Sportplatz. 🛝⚽️ Des Weiteren sind eine Schule und ein Kindergarten fußläufig zur Wohnung e
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
6 Zi.
124
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beste Lage in Sindelfingen, im Grünen, aber alles vor der Haustür.
Rathaus Sindelfingen 1 km, Badezentrum 1 km, S-Bahn nach Stuttgart 2 km. Autobahn A 81 2 km.
Gehobene Nachbarschaft mit Niveau!
Grundstückswert: 600.000 EUR, Hauswert laut
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Gutachter: 180.000 EUR. Bodenrichtwert nur für das Grundstück über 1000 EUR/qm.
Liebhabergrundstück mit Sicht und Sonne.
Schöner Garten mit alten Bäumen und Waldblick Richtung Krankenhaus und Badezentrum, idyllische Lage mit gehobenen Umfeld.
Haus kann saniert werden und wurde im Sommer komplett getrocknet, da Wasserschaden.
Haus ist nun beräumt und trocken.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet viel Potenzial für eine Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
Eine Kernsanierung der Böden, Decken und Wände reicht aus.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist, dass es steuerrechtlich als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden ka
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
682
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt dieses großzügige und und sonnige Grundstück in Sindelfingen-Maichingen - Flurstück 3601/1
Der Bebauungsplan ermöglicht hier die Planung und den Bau von einem 1-2-Familienhaus.
Es handelt sich hier um die letzte Baulücke in
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dieser Straße in der es sich wunderbar leben lässt.
Das Grundstück bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten, einen Ort der Ruhe und Entspannung und Ihre Kinder können unbesorgt im großen Garten spielen.
Gerne können Sie sich persönlich von der guten Lage von diesem tollen Grundstück überzeugen und fahren einfach kurz vorbei und besichtigen das Grundstück !
682m2 goßes Grundstück - Flurstück 3601/1
Bebauungsplan - WA
Hausform - Einzelhäuser
Bauwiese - o
GRZ - 0,35
TH Max. - 5,50 m
GH max. - 6,75 m
Z max. - II
Pultdach max 15*, ein-oder zweiseitig geneigt
Satteldach max. 20*
voraussichtliche Wohnfläche von ca. 358m2 möglich
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
71069 Sindelfingen-Maichingen
Immobilientyp: Wohnung
3 Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 34 bis 140 qm Wohnfläch
nachhaltig - hybrid - modern
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
1.149.000,00 €
13 Zi.
265
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus, 1963 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich auf einem ca. 960 qm großen Grundstück und hat insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich. Die EG-Wohnung hat eine große Sonnenterrasse, die
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Wohnung im 1. OG eine große Terrasse sowie einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine… Das Haus ist kpl. unterkellert (ca. 110 qm), Gas-Zentralheizung, 2 Einzel-Garagen, großer Garten, kleiner Teich. Energieausweis vorhanden. Die Heizung wurde 2016 mit einem Gas-Brennwertkessel erneuert. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit Außenrolläden. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus und eine zusätzliche gemütliche Sitzecke (Pergola) lädt zum Entspannen ein. Glasfaseranschluss wurde im Juli 2023 im Haus installiert.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
71069 Sindelfingen-Maichingen
Immobilientyp: Wohnung
3 Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 34 bis 140 qm Wohnfläch
nachhaltig - hybrid - modern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: WOHNGEBIET ALLMENDÄCKER I Das für ca. 1.750 Einwohner geplante Wohnquartier Allmendäcker in Sindelfingen-Maichingen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haltepunkt Maichingen der S-Bahnlinie Böblingen-Renningen (S 60). Entlang der
...
Bahnlinie ist ein Misch- und Dorfgebiet mit Wohnen, Gewerbe und landwirtschaftlichen Nutzungen ausgewiesen. Im Wohngebiet selbst ist eine Mischung verschiedener Bauformen vorgesehen: Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Kettenhäuser sowie Geschosswohnungsbau. Großzügige Grünachsen mit Spielbereichen geben dem Gebiet einen aufgelockerten Charakter. Besonderheiten sind die durchgängige Dachbegrünung und die oberflächennahe Regenwasserableitung. Im zentralen Bereich befindet sich eine Kindertagesstätte mit Gemeinschaftsraum für die Einrichtung eines Bürgertreffs. Maichingen verfügt über eine Grund- und Werkrealschule und über ein Gymnasium. Eine weitere Grundschule und die Realschule sind im benachbarten Stadtteil Hinterweil. Sämtliche Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
102
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten und energetisch bereits sanierten Mehrfamilienhauses. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen am
...
Haus durchgeführt: - Renovierung der Aufzüge - Erneuerung der Heizungsanlage - neues Dach - Modernisierung Fassade Die Wohnung wurde ebenfalls renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Essdiele, Bad, zwei separate WC´s, großer Westbalkon, Flur/Garderobe, ca 102 m² Wohnfläche
Lage: Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sindelfingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: Kaufpreis Wohnung EUR 349.000,00 inkl. EBK Tiefgarage (abschließbar) EUR 12.000,00 Gesamt EUR 361.000,00 Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot! Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Die obige
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
103
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Westen der Kernstadt Sindelfingen im Stadtteil Hinterweil, das sich durch zwei ganz besondere Vorteile auszeichnet: 1. Der Freizeitwert: Hinterweil schließt direkt an das Waldgebiet Eichholzer Tal an, das als eine der
...
wichtigsten Naherholungszonen von Sindelfingen gilt. 2. Die Lage ist für Berufstätige sehr günstig. Die Citynähe bietet einen kurzen Arbeitsweg, ganz gleich ob er nun mit einem öffentlichen Verkehrsmittel oder dem eigenen Fahrzeug zurückgelegt wird. Der S-Bahn-Anschluss Maichingen-Nord ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hochhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 11 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
108
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die charmante Wohnung besticht durch die naturnahe Lage am Rande der Kernstadt Sindelfingens im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Flankiert von dem Naturschutzgebiet "Hinteres Sommerhofental" genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnlage und müssen dennoch nicht auf die Stadtvorteile verzichten. Der nächste Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke, eine Poststelle und eine Bankfiliale liegen nur etwa 500 m entfernt und werden somit fußläufig erreicht. Zudem spricht die über
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sindelfingen. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien S1 und S11, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
Objekt: Das Reiheneckhaus in
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Sindelfingen ist ein geräumiges Zuhause mit einem charmanten Vorgarten und einem gemütlichen Hinterhof. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter auf einem Grundstück von 300 Quadratmetern. Zwei Außenstellplätze bieten bequemen Platz für Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und die ruhige Lage in Sindelfingen verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 71,4 kWh; Energieträger: ÖL; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,28
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage Bildung und Betreuung: Sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer belebten Umgebung von Sindelfingen, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung + Ideale Gr
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
111,8
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: sehr schön geschnittene 4 1/2-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss
Lage: Große Kreisstadt Sindelfingen mit bester Infrastruktur absolut ruhige Wohnlage
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt modern und
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geplegt. Sämtliche Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges: Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen unser Exposé nur zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Unsere Angaben in Prospekten, Exposés, Beschreibungen u. ä. beruhen ausschließlich auf den der VVT GmbH vom Objektanbieter erteilten Informationen; hierfür wird keine Haftung übernommen.
Preisinformation: 485.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 4,165 % (inkl. Mehrwertsteuer)